Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Regentesselaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 196 m² en een perceel van 314 m². De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 925.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Rijswijk.
Leeuwendaal is een rustige buurt in Rijswijk, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch groen aan door het nabijgelegen park. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met vooral koopwoningen. Meer over de buurt Leeuwendaal.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 361 meter, of bij de Ekoplaza en Albert Heijn op nog geen 500 meter. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de PCBS Groen van Prinsterer liggen op ruim een kilometer, goed bereikbaar met de fiets. Het treinstation van Rijswijk is op 1,9 km. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Regentesselaan 17A, Rijswijk
De vraagprijs van € 925.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Rijswijk, maar de woning is met 196 m² ook bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud, die niet in de advertentie staat. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie verouderd is. Een officiële registratie via EP-Online geeft meer details.
Leeuwendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en voorzieningen zijn dichtbij. Het is een stabiele wijk met vooral koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals KC de Telescoop (1 km) en PCBS Groen van Prinsterer (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
Het treinstation van Rijswijk ligt op 1,9 km van de woning. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Den Haag, Delft en verder.
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1935, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Regentesselaan 17A, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2ed15e18.webp)
-ba63d71a.webp)
