Nieuw Boer, Berkelland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Lebbenbruggedijk ligt in een rustige, groene omgeving. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 618 m² is er volop ruimte. De woning uit 1966 heeft een flinke tuin en is op het moment van schrijven marktconform geprijsd. Vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Berkelland worden in de regio vaker aangeboden.
De woning staat in de buurt Nieuw Boer, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt 375 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, overwegend oudere bevolking zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, PLUS of Aldi, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. De Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool en Daltonschool St Joris zitten om de hoek, net als het Zone.college vmbo Borculo. Ook het Staring College is vlakbij. De gemeente Berkelland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lebbenbruggedijk 6, Borculo
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 167 m² met een perceel van 618 m² in Borculo. De woning is uit 1966, dus er kan onderhoud nodig zijn. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.
Nieuw Boer is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en scholen in Borculo zijn goed bereikbaar. De buurt heeft een lage misdaadcijfer met 7 misdrijven per jaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool en Daltonschool St Joris zitten op 345 en 546 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Zone.college vmbo Borculo op 353 meter en Staring College op 738 meter.
Een woning uit 1966 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 767 adressen per km², wat past bij een dorpse omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.563 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Jong en oud gaan met elkaar om De buren zijn er voor als er iets is...nood of feest, het maakt niet uit We zijn er voor elkaar Het groen word hier netjes onderhouden. Auto's rijden niet snel Kinderen kunnen rustig buiten spelen Men let hier op elkaar Er is hier alleen een busverbinding Winkels zijn er niet als alleen een plaatselijke restaurant waar door de dorpelingen gebruik van maken voor os vergaderingen, feestje of een gezellige biljart
Een heerlijke buurt/dorp , waar we dit jaar 4 jaar in winen Gelijk opgenomen als dorpelingen Meegaand buren die voor elkaar klaar staan als het nodig is Maar ook gezellig, zoals vlag heisen op speciale dagen...een straat bbq en in de winter de fairybell opzetten onder het mom van een hapje en een drankje bij de vuurkorf Buurkindjes die af en toe aan de deur komen..." heb je een koekje" Gewoon een thuisgevoel in de straat en in het dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.800 | €475.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.611 | – |
| Huurprijs | €766 p/m | €766 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.269 | €465.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €1.115 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lebbenbruggedijk 6, Borculo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
