Nieuw Boer, Berkelland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Lebbenbruggedijk ligt in een rustige, groene omgeving. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 618 m² is er volop ruimte. De woning uit 1966 heeft een flinke tuin en is op het moment van schrijven marktconform geprijsd. Vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Berkelland worden in de regio vaker aangeboden.
De woning staat in de buurt Nieuw Boer, een wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt 375 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, overwegend oudere bevolking zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, PLUS of Aldi, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. De Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool en Daltonschool St Joris zitten om de hoek, net als het Zone.college vmbo Borculo. Ook het Staring College is vlakbij. De gemeente Berkelland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lebbenbruggedijk 6, Borculo
Gegevens uit Nieuw Boer
3 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Lebbenbruggedijk 6, Borculo
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 167 m² met een perceel van 618 m² in Borculo. De woning is uit 1966, dus er kan onderhoud nodig zijn. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.
Nieuw Boer is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en scholen in Borculo zijn goed bereikbaar. De buurt heeft een lage misdaadcijfer met 7 misdrijven per jaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool en Daltonschool St Joris zitten op 345 en 546 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Zone.college vmbo Borculo op 353 meter en Staring College op 738 meter.
Een woning uit 1966 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 767 adressen per km², wat past bij een dorpse omgeving.
6 woningen in de wijk Borculo
-32539d66.webp)
