Appartement te koop: Ruurloseweg 61, Borculo
KopenBerkellandAppartementenRuurloseweg 61

Ruurloseweg 61

Verspreide huizen Borculo, Berkelland

€ 425.000
Buurt Verspreide huizen Borculo, BorculoBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 283m²
283m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige omgeving

Dit appartement aan de Ruurloseweg in Borculo biedt een woonoppervlak van 283 m², verdeeld over een karakteristiek pand uit 1905. De woning is te koop voor € 425.000. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Berkelland.

De buurt: Verspreide huizen Borculo

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Borculo, een landelijke omgeving met 690 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Een bewoner zegt: "Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken." De sfeer is rustig en sociaal. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Borculo.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, PLUS of Aldi, allemaal op ongeveer drie kilometer afstand. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder de Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool op 2,2 km en Daltonschool St Joris op 2,4 km. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De omgeving biedt rust en ruimte, met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ontdek meer over de gemeente Berkelland.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie vermeld.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds8 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 1.502

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte283 m²
ObjectoppervlakteKadaster283 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1905
Type omgevingBuiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Veelgestelde vragen

Over Ruurloseweg 61, Borculo

Is € 425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van € 425.000 voor een appartement van 283 m² in Borculo is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 1.500, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het bouwjaar 1905 geeft het pand karakter, maar houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.

Hoe is de sociale sfeer in de buurt?

Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,13. Een bewoner noemt het een 'fijne sociale buurt' waar je met bijna iedereen een praatje kunt maken. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel 45-plussers.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, PLUS of Aldi, allemaal op ongeveer 3 km afstand. Scholen zoals de Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool en Daltonschool St Joris zijn op 2 tot 2,5 km. Het treinstation ligt op 6,3 km, dus een auto is handig voor verder reizen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Hoeveel kamers heeft het appartement?

De oppervlakte van 283 m² is ruim, maar de indeling is onbekend.

Is er een tuin of buitenruimte?

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is onduidelijk of er buitenruimte bij de woning hoort.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Thoma Post Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel en andere details staan niet in de advertentie.

8.7
Bewoners geven Borculo een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Borculo

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Thea
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Rustig maar stil

Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk

9.1
Marta
Gezin · Boerderij
Rust en natuur

Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.

9.3
Gina Maarse
Samenwonend · Tussenwoning
Geesteren03-09-2025
Noaberschap

Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp

6.1
Jayden
Overig · Overig
Leuke buurt alles ver weg als je geen vervoersmiddel hebt

Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken

9.1
Gina Maarse
Gezin · Tussenwoning
Geesteren11-07-2025
Bijzonder mooi

Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen

8.9
Gina
Samenwonend · Overig
Geesteren28-04-2025
Noaberschap...verbinding...gezelligheid

Jong en oud gaan met elkaar om De buren zijn er voor als er iets is...nood of feest, het maakt niet uit We zijn er voor elkaar Het groen word hier netjes onderhouden. Auto's rijden niet snel Kinderen kunnen rustig buiten spelen Men let hier op elkaar Er is hier alleen een busverbinding Winkels zijn er niet als alleen een plaatselijke restaurant waar door de dorpelingen gebruik van maken voor os vergaderingen, feestje of een gezellige biljart

10
Gina Maarse
Gezin · Overig
Geesteren08-04-2025
Heerlijk inspannend wonen in natuurlijke omgeving met veel grien

Een heerlijke buurt/dorp , waar we dit jaar 4 jaar in winen Gelijk opgenomen als dorpelingen Meegaand buren die voor elkaar klaar staan als het nodig is Maar ook gezellig, zoals vlag heisen op speciale dagen...een straat bbq en in de winter de fairybell opzetten onder het mom van een hapje en een drankje bij de vuurkorf Buurkindjes die af en toe aan de deur komen..." heb je een koekje" Gewoon een thuisgevoel in de straat en in het dorp

Statistieken van Borculo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,4k0-15
1,3k15-25
2,0k25-45
3,1k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen36%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €483.800€475.600
Koop per m² €3.611
Huurprijs €766 p/m€766 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²36%
90-119 m²33%
120-159 m²10%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197017%
1970-199031%
1990-201021%
Na 20108%
Energielabels
A+6%
A32%
B20%
C30%
D3%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Ruurloseweg 61, Borculo

Albert Heijn
Lichtenhorst 1 -3
3009m
PLUS
Lichtenhorst 7
3084m
Aldi
Stationsweg 5
3134m
PLUS
Borculoseweg 1
3170m
Aldi
Wildenborchseweg 2
3295m
Coop
Leeuwerikstraat 2
3391m
Coop
Kampstraat 23
6108m
Albert Heijn
Prins Bernhardweg 40
8470m
Jumbo
Prins Bernhardweg 24
8510m
PLUS
Albert Hahnweg 97
8680m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1905
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied43,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand98 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand216 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRuurloseweg 61, Borculo
Bekijk