Leendert Valstarstraat 19
Verzetswijk Oost, Almere
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze woning aan de Leendert Valstarstraat 19 in Almere ademt ruimte en licht. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1995 is goed onderhouden en voelt modern aan. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Almere van deze omvang.
Verzetswijk Oost: een groene, gezinsvriendelijke buurt
De buurt Verzetswijk Oost is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de buurt telt relatief veel gezinnen. Het is er veilig en kindvriendelijk. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en veel inwoners tussen de 25 en 65 jaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt, of bij de Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Het Palet en Rooms Katholieke Basisschool 't Zonnewiel, beide op loopafstand. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spijker Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leendert Valstarstraat 19, Almere
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 144 m² in Almere. In de buurt Verzetswijk Oost zijn recent acht woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €548.125, maar die waren gemiddeld kleiner. Deze woning heeft een ruim perceel en energielabel A, wat de meerprijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Verzetswijk Oost om in te wonen?
Verzetswijk Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er veilig en kindvriendelijk. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn op loopafstand. Het treinstation van Almere ligt op 1,5 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Wat zijn de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Palet (588 m) en Rooms Katholieke Basisschool 't Zonnewiel (713 m). Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over Verzetswijk Oost zijn 43 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar veel gezinnen wonen.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Almere ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Statistieken van Verzetswijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
|---|
Statistieken van Verzetswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
|---|
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.245 | €527.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.787 | – |
| Huurprijs | €1.740 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leendert Valstarstraat 19, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
