M. de Witstraat 23
Woolder Es, Hengelo
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning in Woolder Es
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2022 staat in de Woolder Es, een buurt met ruim 2.600 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. Met een woonoppervlak van 203 m² is dit een royale woning, flink groter dan het buurtgemiddelde van 122 m². De vraagprijs van €725.000 ligt aan de hoge kant, 71% boven de gemiddelde vraagprijs van €422.938 in de buurt. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Hengelo.
Een woning uit 2022 met een zuinig label
De woning is gebouwd in 2022 en heeft het energielabel A++++. Het perceel is 288 m² groot volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woning is recent opgeleverd, wat betekent dat je er zonder verbouwing in kunt trekken.
Leven in Woolder Es
Met ruim 2.600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Tis wel rustig wonen aardige buren". Een ander noemt het "Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen." De buurt Woolder Es heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 197 meter. Ook de Service Apotheek Dana zit om de hoek, op 470 meter. Het ZGT Hengelo ziekenhuis is op 590 meter, goed bereikbaar. Basisscholen en een kinderdagverblijf vind je op 500 meter. De bushaltes Hengelo, Steenmeijerstraat en Hengelo, Pasteurstraat zijn op 195 en 207 meter, met buslijnen 14 en 810. Het treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 822 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over M. de Witstraat 23, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €725.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in Woolder Es is €422.938, dus deze woning ligt daar 71% boven. De prijs per vierkante meter is €3.571, vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde van €3.572 per m². De woning is wel aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 203 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 288 m². Het bouwjaar is 2022, dus het is een recente nieuwbouwwoning. De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling. Het energielabel is A++++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 11% van het koopaanbod een label A+ of beter, dus deze woning steekt daar gunstig bij af. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het bouwjaar 2022 is een feit.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 197 meter, de Service Apotheek Dana op 470 meter en het ZGT Hengelo ziekenhuis op 590 meter. Basisscholen en een kinderdagverblijf vind je op 500 meter. Het treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 822 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 195 en 207 meter met lijn 14 en 810.
Hoe is de buurt Woolder Es om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Tis wel rustig wonen aardige buren". Een ander noemt het "Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." De buurt heeft veel 65-plussers (32%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Elst&co Makelaars vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de indeling van de woning. Ook over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes staat niets in de advertentie. Deze informatie is dus niet beschikbaar en staat niet in de advertentie.
