Margrietlaan 48

De woning aan Margrietlaan 48 in Weert heeft energielabel F.

De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Moesel (€409.955) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €385.000. Voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.556, wat neerkomt op circa €416.000 voor deze oppervlakte, maar de prijs is lager, mogelijk vanwege het ontbrekende energielabel.

Bewoners geven aan dat Moesel een veilige buurt is. Een bewoner zegt: "het is allemaal heel veilig en eigenlijk nooit ergens last van." In de buurt zijn in totaal 99 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 3.540 inwoners relatief laag is. Het gevoel van veiligheid wordt breed gedeeld.

Moesel wordt omschreven als een gezellige, veilige buurt met fijn contact tussen buren. Een bewoner noemt het "een prima woonplek" en waardeert de dagelijkse wandeling met het hondje. Wel is er soms wat onrust, maar dat wordt als normaal beschouwd. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen.

Ja, op loopafstand vind je een Jumbo (390 m) en Jan Linders (835 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Brede school Moesel (204 m) en Openbare basisschool De Graswinkel (446 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Weert, op 1,6 km afstand.

Het treinstation van Weert ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Eindhoven, Roermond en verder.

Hendriks Makelaardij Weert heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dit navragen bij de makelaar.