Margrietlaan 48
Moesel, Weert
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Moesel
Deze woning aan de Margrietlaan in Weert is een typische jaren-zestig twee-onder-één-kapwoning met een flinke tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €395.000 zit de woning iets onder het gemiddelde van de buurt, maar dat is niet vreemd voor een woning uit 1964. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Weert.
Moesel: een rustige, groene buurt
Moesel is een rustige wijk in Weert met veel groen en een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Toen we hier net kwamen wonen voelde we ons gelijk op onze plek, en het is allemaal heel veilig." Een ander noemt het "een prima woonplek" met fijn contact met buren. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Moesel.
Dagelijks leven aan de Margrietlaan
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Jumbo om de hoek. Ook Jan Linders en een SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Brede school Moesel, die twee straten verder ligt, of naar de openbare basisschool De Graswinkel, op een paar minuten lopen. Het station van Weert is tien minuten lopen. De gemeente Weert biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Weert op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margrietlaan 48, Weert
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Moesel (€409.955) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €385.000. Voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.556, wat neerkomt op circa €416.000 voor deze oppervlakte, maar de prijs is lager, mogelijk vanwege het ontbrekende energielabel.
Hoe veilig is de buurt Moesel?
Bewoners geven aan dat Moesel een veilige buurt is. Een bewoner zegt: "het is allemaal heel veilig en eigenlijk nooit ergens last van." In de buurt zijn in totaal 99 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 3.540 inwoners relatief laag is. Het gevoel van veiligheid wordt breed gedeeld.
Wat is de sfeer in de buurt?
Moesel wordt omschreven als een gezellige, veilige buurt met fijn contact tussen buren. Een bewoner noemt het "een prima woonplek" en waardeert de dagelijkse wandeling met het hondje. Wel is er soms wat onrust, maar dat wordt als normaal beschouwd. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een Jumbo (390 m) en Jan Linders (835 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Brede school Moesel (204 m) en Openbare basisschool De Graswinkel (446 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Weert, op 1,6 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Weert ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Eindhoven, Roermond en verder.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Hendriks Makelaardij Weert heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
