Meppelerweg 56
Oostwijken De Beitel, Steenwijkerland
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Steenwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 staat aan de Meppelerweg, in de buurt Oostwijken, De Beitel. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit een opvallende verschijning in het aanbod. De prijs ligt 123% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.600, maar wordt door de makelaar als marktconform beschouwd. Het is een woning met een rijke historie en een flinke oppervlakte, die je niet vaak tegenkomt. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland?
Ruime woning met dertien kamers
De woning beschikt over dertien kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 424 m², terwijl de BAG-registratie 463 m² aangeeft. Het perceel is 826 m² groot. Het energielabel is B. De woning is aangeboden sinds 12 juni 2026.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De buurt Oostwijken, De Beitel heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 487 meter of Albert Heijn op 792 meter. Basisschool Christelijk Kindcentrum Het Kompas zit op 256 meter, en voortgezet onderwijs SG Eekeringe op 354 meter. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde is op 416 meter, en BENU Apotheek Steenwijk op 464 meter. Bushalte Steenwijk, Kallenkoterallee met lijn 26 ligt op 427 meter, en treinstation Steenwijk op 821 meter. De gemeente Steenwijkerland biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greveling Makelaardij en Greveling Adviesgroep op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meppelerweg 56, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat is 123% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.600. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.948, wat 10% onder het buurtgemiddelde van €3.281 per m² ligt. De makelaar kwalificeert de prijs als marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft dertien kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 424 m², terwijl de BAG-registratie 463 m² aangeeft. Het perceel is 826 m² groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten. Met label B kun je rekenen op relatief lage stookkosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1905. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS supermarkt ligt op 487 meter, Albert Heijn op 792 meter. Basisschool Het Kompas is op 256 meter, voortgezet onderwijs SG Eekeringe op 354 meter. Huisartsenpraktijk Visser & van der Velde zit op 416 meter, BENU Apotheek op 464 meter. Treinstation Steenwijk is op 821 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig". Een ander zegt dat het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk" is, maar noemt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies".
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Steenwijk, Kallenkoterallee met lijn 26 ligt op 427 meter. Ook halte Gagelsweg met lijn 26 is dichtbij, op 451 meter. Treinstation Steenwijk is op 821 meter lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 72 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €551.400. Dit geeft een beeld van de markt in Oostwijken, De Beitel.
