Landgoedallee 35
Eeserwold, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan de Landgoedallee in Eeserwold staat deze vrijstaande woning uit 2022, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is voor de buurt. Het huis is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft. Het perceel is 2215 m² groot. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Eeserwold, een rustige buurt
Met 325 inwoners is Eeserwold een kleine, rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". De buurt Eeserwold heeft een laag aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,6 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool de Driesprong ligt op 1,8 km. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde en BENU Apotheek Steenwijk zitten beide op ongeveer 2,4 km. Bushalte Eesveen, Bultweg is op 571 meter met lijnen 18, 20 en 217. Treinstation Steenwijk ligt op 2,4 km. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Boer + Ten Hoeve op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Landgoedallee 35, Steenwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 995.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs aan de hoge kant voor de buurt. De prijs per vierkante meter is 7.370 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 135 m². Het is een vrijstaande woning uit 2022 met een ruim perceel van 2215 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 162 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft. Het perceel is 2215 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor de energierekening.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,6 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool de Driesprong ligt op 1,8 km. De huisartsenpraktijk Visser & van der Velde en BENU Apotheek Steenwijk zitten beide op ongeveer 2,4 km. Treinstation Steenwijk ligt op 2,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eesveen, Bultweg op 571 meter, met buslijnen 18, 20 en 217. Daarnaast zijn er haltes Steenwijk, Hooilanden en Eesveen, Hooilanden op 974 meter. Het treinstation Steenwijk ligt op 2,4 km.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk".
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2215 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning.
