Verkocht onder voorbehoud
Sprengenbos, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze woning aan de Mercuriuslaan ademt de sfeer van 1930, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €498.500 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €833.000, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn voor vergelijkbare opties.
Sprengenbos is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-West. De woningvoorraad bestaat voor 63% uit eengezinswoningen en 74% is koop. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en een lage criminaliteit (66 misdrijven). Lees meer over de buurt Sprengenbos.
De Mercuriuslaan ligt in een woonwijk waar je dagelijks leven dichtbij is. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR (om de hoek), Ekoplaza of Albert Heijn (twee straten verder). Ook scholen zijn vlakbij: basisschool PCBO De Korenaar en Openbare Basisschool Sprengenpark zijn op loopafstand. Het station van Apeldoorn ligt op drie kilometer afstand. Ontdek wat de gemeente Apeldoorn nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mercuriuslaan 34, Apeldoorn
De vraagprijs van €498.500 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €833.000. Dat is opvallend, maar de woning is met 92 m² ook 41% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (157 m²). Daarnaast heeft de woning energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft al het koopaanbod minimaal label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Met 92 m² is deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (157 m²). Dat is fors, maar de prijs is ook lager. Het perceel van 144 m² biedt wel een tuin, wat in deze buurt niet vanzelfsprekend is.
In de buurt zijn 66 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met ruim 4300 inwoners. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO De Korenaar ligt op 294 meter en Openbare Basisschool Sprengenpark op 489 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo (268 m) en Christelijk Lyceum (757 m) dichtbij.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 74 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €681.455 | €677.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.802 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Mercuriuslaan 34, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
