Waterloseweg 54
Brinkhorst, Apeldoorn
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Waterloseweg in Apeldoorn ademt de sfeer van de jaren dertig. Met een woonoppervlak van 105 m² en een ruime tuin van 402 m² biedt het huis een fijne balans tussen binnen en buiten. De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Apeldoorn.
De buurt Brinkhorst
Brinkhorst is een levendige buurt in Apeldoorn, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Brinkhorst.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op vijf minuten lopen, of bij Ekoplaza en Albert Heijn die ook om de hoek zitten. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Sprengenpark of PCBO De Fakkel, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met UGO verkennend vmbo twee straten verder. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime parken en een restaurant op een paar minuten lopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goos Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterloseweg 54, Apeldoorn
Is de vraagprijs van € 499.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt dicht bij het gemiddelde van € 500.667 voor koopwoningen in Brinkhorst. De mediaanprijs in de buurt is € 510.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Wel is het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe is de buurt Brinkhorst om in te wonen?
Brinkhorst is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De woningen zijn overwegend vooroorlogs, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Het is een levendige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat 36,4% van de woningen in de buurt een label D of lager heeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Sprengenpark (ongeveer 800 meter) en PCBO De Fakkel (900 meter) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is vlakbij, met UGO verkennend vmbo op 215 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Brinkhorst stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Statistieken van Brinkhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.300 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.322 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterloseweg 54, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
