Twee-onder-één-kap te koop: Drie Kampjes 7, Loosdrecht

Drie Kampjes 7

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 985.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 215m²
58% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 308m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale woning aan het water

Deze ruime woning aan de Drie Kampjes in Loosdrecht ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen woningtype, waardoor we niet kunnen zeggen of het een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of iets anders is. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €985.000 voor 215 m² woonoppervlak en energielabel C is dit een aanbod dat past bij de woningen in Wijdemeren.

De buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een waterrijke buurt waar rust en natuur centraal staan. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!" Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht telt ruim 2300 inwoners, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Basisschool De Catamaran zit op nog geen twee minuten lopen, een kleine school waar "alle kinderen elkaar kennen", aldus een bewoner. Verderop in de omgeving vind je nog meerdere basisscholen. Het treinstation ligt op ruim 7 km, maar de bus verbindt de buurt met de regio. De gemeente Wijdemeren biedt daarnaast volop horeca en recreatie aan het water.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS. De makelaar heeft geen woningtype gepubliceerd, waardoor de exacte aard van het aanbod niet uit de advertentie blijkt.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 985.000
Prijs per m²€ 4.581

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte185 m²
ObjectoppervlakteKadaster215 m²
Perceeloppervlakte410 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1984

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Drie Kampjes 7, Loosdrecht

Is €985.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €985.000 voor 215 m² woonoppervlak met energielabel C is marktconform voor een ruime woning in Loosdrecht. Omdat het woningtype niet in de advertentie staat, is het lastig om een precieze vergelijking te maken met vergelijkbare objecten. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.581, wat gebruikelijk is voor deze omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is een rustige, waterrijke buurt. De bus rijdt niet vaak, zoals een bewoner aangeeft. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op loopafstand.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel vermeld. Of het een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of een andere type woning betreft, is niet bekend.

Hoe is de buurt Oud-Loosdrecht om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Ze noemen de omgeving prachtig aan het water, met veel horeca en een gemoedelijke sfeer. De basisschool De Catamaran is klein en hecht. Wel is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer een aandachtspunt, omdat de bus niet vaak rijdt.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

ID WONINGMAKELAARS heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.

7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Drie Kampjes 7, Loosdrecht

Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
308m
Jumbo
Nootweg 45
3669m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
3837m
Lidl
Kapittelweg 115
3903m
Boni
Rading 146
4050m
Jumbo
Curtevenneweg 2
4055m
Albert Heijn
Meenthof 37
4059m
Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
4473m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
4812m
SPAR express
Vaartweg 137 A
5111m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming107 cm
Waterdiepte worst-case116 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt12,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDrie Kampjes 7, Loosdrecht
Bekijk