1 / 15
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft
Twee-onder-één-kap te huur: Nauerna 38, Assendelft

Nauerna 38

De Zuid, Zaanstad

€ 1.800 p.m.
Buurt De Zuid, AssendelftBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 155m²
155m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nauerna in Assendelft heeft een authentiek karakter en een woonoppervlak van 155 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1800 euro per maand is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Zaanstad.

De buurt De Zuid

De woning ligt in de buurt De Zuid, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 1460 inwoners is 38 procent een huishouden met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt is niet stedelijk, met veel ruimte om je heen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een groene, rustige omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op ongeveer twee kilometer afstand. Andere supermarkten in de buurt zijn Coop, Lidl en PLUS, allemaal binnen drie kilometer. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals cbs Wij-land op 1,8 kilometer en Openbare Basisschool De Kroosduiker op 2,8 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cornelis Aten BV op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.800 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.

Energie

EnergielabelG
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
ObjectoppervlakteKadaster155 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Inhoud375 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1935
Type omgevingBeschutte ligging

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Ligging

BuurtDe Zuid
GemeenteZaanstad

Veelgestelde vragen

Over Nauerna 38, Assendelft

Is de huurprijs van 1800 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 1800 euro per maand is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 155 m² in deze buurt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten. Of de prijs voor jou acceptabel is, hangt af van je budget en woonwensen.

Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?

Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt voor verwarming. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de energierekening fors kan zijn.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is de Dekamarkt op ongeveer 1,9 kilometer. Daarnaast zijn er Coop, Lidl en PLUS op ongeveer drie kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Welke scholen zijn er in de omgeving?

In de omgeving zijn verschillende basisscholen te vinden. De dichtstbijzijnde is cbs Wij-land op 1,8 kilometer, gevolgd door Openbare Basisschool De Kroosduiker op 2,8 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Dorpsakker en De Regenboog binnen drie kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 5,8 kilometer.

Hoe is de buurt De Zuid samengesteld?

De buurt De Zuid heeft ongeveer 1460 inwoners. Het is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 38 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 31 procent zijn eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.

8.4
Bewoners geven Assendelft-Zuid een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Assendelft-Zuid

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
Linda
Gezin · Tussenwoning
Centrum19-10-2025
Fijne kindvriendelijke buurt maar te weinig parkeerplekken

Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen. Veilig om te spelen voor kinderen. Fijne sociale controle. Te weinig parkeergelegenheid, zeker als de scholen beginnen en uitgaan. Soms overlast van jongeren, al gaat dat de laatste tijd erg goed. Gezellige en sociale buren en buurt.

9.8
Rita
Gezin · Tussenwoning
Centrum09-12-2024
Heerlijke oude buurt met slootjes en weilanden.

Fantastische buurt veel contact met elkaar ook bij ziekte en zeer nemen we boodschappen voor elkaar mee.Als er iets is helpen we elkaar bijvoorbeeld in de storm een dak redden doormiddel van een zeil als je de buurman ziet klooien.En nog zoveel meer.Hierachter liggen de weilanden van assendelft naar Beverwijk. Uitgeest.Wij blijfen hier tot het einde!♡♡♡♡

8.3
Rita lotterman
Gezin · Tussenwoning
Centrum10-09-2024
Heerlijke buurt met mooie mensen!!

Heel sociale buurt met leuke mensen.Voorbeeld.als er iemand ziek is haald een ander boodschappen.enzv.Af en toe feest maar dat pik je van ieders feestje.We passen op elkaars katten tijdens afwezigheid.Het enige waar een ieder zich aan stoord is het onkruid wat door nieuwe buren in de stegen niet word weggehaald en dat je er niks van mag zeggen helaas.De oudere doen het wel altijd je moet er ook met je fiets doorheen .

Statistieken van Assendelft-Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
86015-25
1,7k25-45
2,3k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen30%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland86%
Europa4%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €714.000€657.000
Koop per m² €4.427
Huurprijs €1.800 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²20%
90-119 m²48%
120-159 m²16%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194571%
1970-199014%
1990-201014%
Energielabels
A+10%
A27%
B18%
C32%
D6%
E3%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Nauerna 38, Assendelft

Dekamarkt
Zuideinde 168
1935m
Coop
Kerkbuurt 38a
2890m
Lidl
Dorpsstraat 385
2930m
PLUS
Dorpsstraat 418-422
3127m
SPAR express
Ducaatstraat 43
3435m
Albert Heijn
Langeweide 77
3478m
Vomar
Molenwerf 24
3659m
Dekamarkt
Molenwerf 34
3659m
Albert Heijn
Dorpsstraat 537 A
3719m
Aldi
Westzanerdijk 118c
3909m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Vliegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1935
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied64,5%
Risicopanden paalrot in de buurt1,4%
Risicopanden paalrot in 20501,8%
Risicopanden verzakking in 20502,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving113 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming1 cm
Waterdiepte worst-case1 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNauerna 38, Assendelft
Bekijk