Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan het Vurehout in Zaandam ademt rust en ruimte. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. Het bouwjaar 2015 zorgt voor moderne afwerking en lage stookkosten. De vraagprijs van €1.950 per maand is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de kwaliteit en het energielabel rechtvaardigen dat. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een breder beeld.
Zaans Hout is een groene, rustige wijk met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Zaans Hout staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Dirk op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Daltonschool De Westerkim op loopafstand (twee straten verder) en Openbare Basisschool Et Buut ook. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vurehout 231, Zaandam
De vraagprijs van €1.950 ligt boven de gemiddelde huurprijs in Zaans Hout (€1.791) en de mediaan (€1.644). Wel is het appartement met 89 m² groter dan het gemiddelde (90 m²) en heeft het een uitstekend energielabel A+. De prijs per vierkante meter (€21,91) is iets hoger dan het buurtgemiddelde (€19,76). Of het de prijs waard is, hangt af van jouw wensen voor ruimte en energiezuinigheid.
Zaans Hout is een rustige, groene wijk met veel jonge inwoners. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2445), maar de buurt oogt ruim door de aanwezigheid van parken. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. Het aantal misdrijven is met 192 relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim ligt op 211 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 262 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Compaen vmbo (721 m) en Zaanlands Lyceum (849 m).
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt hebben de meeste woningen een goed label, maar dit appartement steekt er positief bovenuit.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 299 meter (om de hoek). Ook zijn er AH to go (452 m), nog een Albert Heijn (576 m), Ekoplaza (576 m) en Dirk (636 m) binnen tien minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vurehout 231, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
