Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze lichte huurwoning uit 2022 aan de Houthavenkade voelt fris en modern. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een stel of klein gezin. De prijs van €1.845 per maand is marktconform voor een nieuwbouwwoning in Zaandam. Bekijk ook andere huurwoningen in Zaanstad.
De Russische buurt is een levendige wijk in Zaandam, vlak bij het centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Russische buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Ekoplaza, beide om de hoek. Ook Vomar is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS Herman Gorter of Openbare Basisschool De Dijk, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houthavenkade 108, Zaandam
De vraagprijs van €1.845 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de Russische buurt (€1.824) en de mediaan (€1.799). Voor een nieuwbouwwoning van 84 m² is dat marktconform. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €22,29, wat neerkomt op €1.872 voor 84 m². De prijs is dus redelijk.
Bewoners geven aan dat de buurt 's avonds niet echt veilig aanvoelt. Er zijn 764 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Ekoplaza zitten op 500 meter, Vomar op 550 meter. Ook is er een AH to go op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Zaandam ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam en andere steden.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (755) en huishoudens zonder kinderen (420). Er wonen relatief veel 25-45-jarigen (1045). Een bewoner merkt op dat in het complex veel buitenlandse mensen wonen, wat de diversiteit weerspiegelt.
Het bouwjaar is 2022, dus de woning voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen. Het energielabel is niet vermeld, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hoog label (A of B). Dat betekent lage stookkosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Houthavenkade 108, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
