Onnerweg 80
Haren-Zuidoost, Groningen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Haren-Zuidoost
Aan de Onnerweg in Haren-Zuidoost staat deze vrijstaande woning uit 1932, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van €950.000 ligt de prijs 64% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €577.757 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er ook een flink huis voor. Het is een van de vrijstaande woningen in Groningen die nu te koop staat.
Een huis met ruimte en historie
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 754 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 199 m², terwijl de BAG-registratie 188 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 694 m², terwijl de BAG 620 m² noteert. De woning heeft een tuin rondom, die volgens de makelaar onderhoud binnen is. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met een gemêleerde bevolking
Met ruim 3.600 inwoners is Haren-Zuidoost een buurt waar het aandeel 65-plussers met 26% relatief groot is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62; een van hen zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt Haren-Zuidoost kent een mix van leeftijden, met 18% kinderen tot 15 jaar en 20% tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 700 meter, of bij de Aldi op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de IKC Quintusschool op 2,5 kilometer de dichtstbijzijnde optie. De huisartspraktijk Heikens zit op 758 meter en de Service Apotheek Oosterhaar op 766 meter. De bushalte Haren, Blekenweg is op 119 meter en wordt bediend door lijn 51. Het treinstation Haren ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een prima basis voor dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 88% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Met Bauke aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onnerweg 80, Haren Gn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €950.000. Dat is 64% boven de gemiddelde vraagprijs van €577.757 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.774, gebaseerd op de makelaar-opgave van 199 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar het is ook een vrijstaand huis met een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers. Het huis is verdeeld over vijf woonlagen en heeft een inhoud van 754 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 199 m², terwijl de BAG-registratie 188 m² aangeeft. Er is een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1932, dus het label B biedt een gunstige uitgangspositie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden, vliegverkeer 28 dB Lden en industrielawaai 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1932) en 88% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is de kans op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 700 meter, de Aldi op 1,3 kilometer. De huisartspraktijk Heikens zit op 758 meter en de Service Apotheek Oosterhaar op 766 meter. De IKC Quintusschool is op 2,5 kilometer. Het treinstation Haren ligt op 1,1 kilometer en de bushalte Haren, Blekenweg op 119 meter, met lijn 51.
Hoe is de buurt Haren-Zuidoost?
Haren-Zuidoost heeft ruim 3.600 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (26%). Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt de buurt "prettig" met "fijne buren en nette straat". Er zijn 95 misdrijven geregistreerd in de buurt.
-ddda7c2a.webp)
-00721ca2.webp)
-4fe781cd.webp)
-893b8cf8.webp)
-b31a5a83.webp)
