Oosterdwarslaan 12
Driebergen-Noord, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtEen bosrijke twee-onder-één-kapwoning
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2002 ligt aan de rand van Driebergen-Noord, in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar en een perceel van 215 m² is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van € 765.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze gemeente. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 m³. De tuin is een zijtuin van 21 m² op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en is er deels vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Driebergen-Noord
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen... en het is heel rustig". Een ander noemt het "zalig op doodlopende weg eindigend bij bos met vijver". De buurt Driebergen-Noord kent weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 869 meter, en een Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisscholen zijn op loopafstand, en de dichtstbijzijnde bushalte, Driebergen, Welgelegenlaan, is op 352 meter met lijn 56. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 40 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heiko Gorter Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterdwarslaan 12, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 765.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 5.625 per m². De prijs is aan de hoge kant voor deze woning in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 m³. Er is een zijtuin van 21 m² op het zuiden. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar noemt wel gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Driebergen-Noord?
Driebergen-Noord heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "het is een rustige buurt... en het is heel rustig". Een ander noemt het "zalig op doodlopende weg eindigend bij bos met vijver".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 869 meter, en een Albert Heijn op 1.054 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, en de bushalte Driebergen, Welgelegenlaan met lijn 56 is op 352 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,9 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 40 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Driebergen-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Af en toe worden de buren boos omdat we dan te hard op de goal maar voor de rest is alles positief
Statistieken van Driebergen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Driebergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Ik beschouw Driebergen als een zeer veilig en wel komend dorp. Het is een goede en rustige omgeving voor jong en oud, er zijn geen mbo opties in Driebergen zelf maar je bent zo in Utrecht en verder. Er is een gezellig dorp met een markt je vindt wel echt de dorpse gewoontes terug in Driebergen. Ik woon er al nou al 6 jaar, wel anders dan dan gemiddeld mens maar heb het zeker naar me zin. Er zijn veel parkjes en stukken bos met echt veel geschiedenis voor ieder dus wat.
Af en toe worden de buren boos omdat we dan te hard op de goal maar voor de rest is alles positief
Driebergen is een fijne en rustige buurt waar ik me meestal op mijn gemak voel. Het is een veilige plek met veel groen en natuur om van te genieten, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De voorzieningen zijn redelijk goed, maar er is niet veel te doen voor kinderen en jongeren, wat soms een gemis kan zijn. De buurt ziet er netjes en verzorgd uit, en de meeste dingen zijn goed bereikbaar, ook zit je dichtbij Utrecht wat heel fijn is. Wat betreft de gemeenschap: er is een gevoel van samenhang, maar het is niet heel hecht; mensen leven vooral hun eigen leven, laatst was er wel een kerstmarkt wat ik heel erg leuk vond! Over het algemeen is het een goede plek om te wonen, vooral als je houdt van rust en natuur.
Altijd vrolijke en vriendelijke mensen! Er zijn goeie voorzieningen in de buurt. De natuur is prachtig en het is ook redelijk veilig. Ik heb hele leuke jeugdherinneringen aan deze buurt!!
Gezellig maar erg rommelig
Statistieken van Driebergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.300 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.621 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Utrechtse Heuvelrug
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Statistieken van Utrechtse Heuvelrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterdwarslaan 12, Driebergen-Rijsenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
