Sparrenlaan 22
Driebergen-Noordwest, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Driebergen-Noordwest
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1975 staat in Driebergen-Noordwest, een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 315 m² is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 795.000 euro is marktconform voor deze buurt. De woning wordt aangeboden via Molenbeek Makelaars Woudenberg. Vergelijk je het aanbod, dan zie je dat er in de [gemeente Utrechtse Heuvelrug] meerdere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1975 is wel bekend, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat vaak een eigen oprit en een tuin betekent, maar dat is hier niet bevestigd.
Leven in Driebergen-Noordwest
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig". Een ander noemt het "Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen". De buurt Driebergen-Noordwest heeft een gemengde woningvoorraad, met iets meer koopwoningen dan huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij de Lidl of Jumbo iets verderop. Basisschool CJS De Kring ligt op nog geen 100 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Driebergen, op ongeveer 1,3 kilometer, en de apotheek zit er vlakbij. De bushalte Van Oosthuyselaan is op 250 meter, met lijnen 56 en 57. Treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen informatie over mogelijke aandachtspunten op dit vlak.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek Makelaars Woudenberg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sparrenlaan 22, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1975 met een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 315 m². De prijs per vierkante meter is 5.129 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van de staat van de woning en de verdere details, die de makelaar niet heeft vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details te publiceren over de indeling, het energielabel of de staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Driebergen-Noordwest?
Driebergen-Noordwest is een rustige buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Driebergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen". Een ander noemt het "Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen". De buurt ligt in een bosrijke omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool CJS De Kring ligt op nog geen 100 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,1 kilometer, gevolgd door nog een Albert Heijn, een Lidl en een Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer. De huisarts zit in het Medisch Centrum Driebergen op 1,3 kilometer en de apotheek De Sluis zit er vlakbij. Treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, Van Oosthuyselaan op 250 meter, met buslijnen 56 en 57. Op 444 meter ligt halte Beukenstein met lijnen 350 en N50, en halte Hoofdstraat met lijn 575 is op 456 meter. Treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,1 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De exacte bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast in de buurt. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens beschikbaar zijn. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je bij de gemeente informeren naar eventuele gebiedsindicaties.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 5.129 euro, gebaseerd op de BAG-registratie van de woonoppervlakte van 155 m². Dit is een indicatie van de prijs die je betaalt voor de woonruimte. De totale vraagprijs is 795.000 euro. Of dit een marktconforme prijs is, hangt af van de staat en de details van de woning, die niet in de advertentie staan.
