Hoenderloo, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Paalbergweg 33 in Hoenderloo ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 344 m² is het een fijne plek voor wie van groen en stilte houdt. De woning uit 1975 heeft energielabel C. De vraagprijs van €599.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €794.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Hoenderloo is een dorp in de gemeente Apeldoorn, met 725 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (95%) en een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is dorps en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Hoenderloo is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 144 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek, op 161 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Ericaschool, ligt op 7,4 km, een flink eind, maar de rustige omgeving maakt autorijden vanzelfsprekend. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand (500 m). De gemeente Apeldoorn biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Paalbergweg 33, Hoenderloo
De vraagprijs van €599.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €794.750 in de buurt. De woning is met 127 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 292 m², maar de prijs per m² is met €4.717 relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Hoenderloo.
Hoenderloo is een rustig, groen dorp met 725 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (95%) en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is niet stedelijk, met een lage dichtheid. Voorzieningen zoals een supermarkt en huisarts zijn op loopafstand, maar scholen en openbaar vervoer liggen verder weg.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent een gemiddelde energiezuinigheid: de isolatie en installaties zijn redelijk, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
De dichtstbijzijnde basisschool, Ericaschool, ligt op 7,4 km. Binnen 5 km zijn er geen scholen. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 11,9 km. Je zult dus moeten reizen met de auto of bus.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €794.750. De mediaanprijs is €722.500. Er zijn de afgelopen tijd 5 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €389.700 en een gemiddelde looptijd van 30 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.750 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.093 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.735 | €322.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.397 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Paalbergweg 33, Hoenderloo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-748f2f0c.webp)
-d8f56bc5.webp)
