Paul van Ostaijenstraat 8

De woning aan Paul van Ostaijenstraat 8 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €935.000 ligt boven de mediaan van €789.500 in de buurt, maar de gemiddelde prijs is €920.800. Deze woning is groter (168 m²) dan het buurtgemiddelde (200 m²) en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €5.565, hoger dan het gemiddelde van €4.808. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een moderne, zuinige woning.

Bewoners geven aan dat de buurt overwegend veilig en gezellig is, maar dat er de laatste jaren vaker incidenten met geweren voorkomen, vooral 's avonds. In totaal zijn er 278 misdrijven geregistreerd in de buurt.

Deze woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn en het huis goed geïsoleerd is. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot pluspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 1,7 km) en WSKO St. Jozefbasisschool (op 1,7 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus dat is niet ideaal. Een bewoner merkt op dat de buurt met het OV redelijk onbereikbaar is door weinig opties. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2019. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 317 m² is het een ruime gezinswoning.