Dassenberg 44
Eikelenburg, Rijswijk
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Eikelenburg
Aan de Dassenberg 44 in Rijswijk staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2019, met een woonoppervlakte van 186 vierkante meter op een perceel van 276 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 1.025.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Rijswijk ligt rond dezelfde prijs.
De woning zelf
De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 186 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Eikelenburg, een rustige buurt
Met 940 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Ongeveer 69 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel verschillende voorzieningen". Een ander noemt het "Gezellige en leuke buurt, veel te doen vooral leuk voor kinderen." De buurt Eikelenburg heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 850 meter, of bij Lidl op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is WSKO St. Jozefbasisschool op 1,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Essellanden in Wateringen op 1,8 kilometer. De BENU Apotheek Het Kruispunt zit op 600 meter. De bushalte Pater Doumenstraat is op 177 meter met lijn 22 en 22A, en het treinstation Rijswijk ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 30 dB en door vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dassenberg 44, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.025.000 euro. Dat is marktconform voor de buurt Eikelenburg, waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de 1.018.750 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.511 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 186 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 186 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen specifieke kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2019 is relatief recent.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De PLUS supermarkt zit op ongeveer 850 meter, en de Lidl op bijna een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO St. Jozefbasisschool op 1,6 kilometer. De huisarts zit op 1,8 kilometer en de apotheek op 600 meter. De bushalte Pater Doumenstraat is op 177 meter met lijn 22 en 22A.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Pater Doumenstraat op 177 meter, met buslijnen 22 en 22A. Op 277 meter zit halte Aletta Jacobsstraat met lijn 22, N4 en 22A. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De oppervlakte van 186 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
