Eikelenburg, Rijswijk
Bekijk buurtDeze woning aan de Dassenberg 44 is een moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2019, met een woonoppervlak van 186 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel A maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rijswijk.
Eikelenburg is een rustige, groene buurt in Rijswijk. De buurt telt 860 inwoners, met veel gezinnen: 190 huishoudens hebben kinderen. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (98%), en alle woningen zijn koopwoningen. De buurt Eikelenburg is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2904), maar heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS (om de hoek, 866 m) of de Lidl (979 m). Ook Albert Heijn is twee straten verder (1009 m). Basisscholen zijn er voldoende: WSKO St. Jozefbasisschool (tien minuten lopen, 1,6 km) en OBS De Kyckert (2,1 km). De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op 2,9 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dassenberg 44, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €1.050.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.013.333) en de mediaan van beschikbare woningen (€1.018.750). De woning is relatief nieuw (2019) en heeft een groot perceel (276 m²), wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de markt.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A betekent lage stookkosten. Wel is regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud nodig, maar dat geldt voor elke woning.
Eikelenburg is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens (25%) en veel kinderen (33% van de inwoners is onder de 15). Het is een veilige buurt met slechts 14 misdrijven per jaar. Er is een park op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool (1,6 km), gevolgd door OBS De Kyckert (2,1 km) en WSKO Mariaschool (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,7 km.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen.
In de buurt Eikelenburg stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.018.750 | €1.018.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.465 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel buitenlandse studenten.
Altijd is iedereen vrolijk
De buurt is vrij rustig. Er zijn veel vuilcontainers waar afval kan worden gescheidden. Daarnaast zijn er in de buurt veel openbaar vervoer voorzieningen (o.a. bus en tram). Er zijn ook veel winkel mogelijkheden. Niet ver van stervoorde is het winkelcentrum parijsplein. Met de tram is dit maar een paar minuutjes, daarnaast heb je ook het winkelcentrum de bogaard wat ook maar een paar minuutjes met de tram is. Er zijn in de buurt meerdere tandartspraktijken, huisartsenpraktijken en apotheken, wat ook heel handig is. Er is een basischool in de buurt en een kinderopvang. De mensen in de buurt zijn aardig en ik heb bijna nooit ergens last van. Kortom, alles is lekker dichtbij, de mensen zijn aardig, er zijn veel voorzieningen in de buurt, dus ik ben erg tevreden met deze buurt.
Nog niet heel veel omdat ik net hier ben komen wonen maar voor zo ver ik het nu zie en hoor is het best prima tis altijd beter dan amsterdam
Steenvoorde is een perfecte buurt voor gezinnen. Het is groen, rustig, veilig en er zijn veel speeltuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.700 | €403.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Dassenberg 44, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-16909c28.webp)
-d1b01cee.webp)
