Polderstraat Bouwnummer 10
Polderbuurt, Alblasserdam
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in de Polderbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1985 staat in de Polderbuurt, een rustige buurt in Alblasserdam. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 255 vierkante meter is het een compacte woning met een fijne tuin. De vraagprijs van 530.000 euro komt neer op 5.464 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor de buurt. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Alblasserdam, dan zit je hier boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1985, dus het is een woning uit de jaren tachtig. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Wat je wel weet, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat, een type dat vaak wat meer privacy biedt dan een rijtjeshuis.
De Polderbuurt
De Polderbuurt is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Het is een rustige, sociale buurt, zoals een bewoner van de gemeente Alblasserdam het omschrijft: "Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van zes beoordelingen. Een ander noemt het "een heel leuke buurt om in te wonen", met een buurtapp en af en toe een buurt-bbq. De buurt Polderbuurt ligt in het centrum van Alblasserdam, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op driehonderd meter, of bij Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer vijfhonderd meter. De huisarts zit om de hoek, op honderd meter, en de apotheek is op 850 meter. Voor kinderen is er een basisschool op 176 meter, en een kinderdagverblijf op 800 meter. De bushalte Alblasserdam, Dam is op 147 meter en wordt bediend door lijn 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Alblasserdam ligt aan de rivier, met een park op 800 meter.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres zijn risico-indicaties beschikbaar op basis van openbare data, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steef! Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Polderstraat Bouwnummer 10, Alblasserdam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 530.000 euro voor een woonoppervlakte van 97 vierkante meter, wat neerkomt op 5.464 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter ligt hiermee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1985, maar de specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 36% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter zit Dirk, op 523 meter Albert Heijn en op 555 meter Lidl. Ook PLUS op 886 meter en Jumbo op 1,6 kilometer zijn opties. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere keuzes binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alblasserdam, Dam op 147 meter, met buslijn 489. Ook halte Alblasserdam, Plantage is op 393 meter met lijn 489, en op 450 meter met lijnen 416 en 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,2 kilometer.
Wat voor buurt is de Polderbuurt?
De Polderbuurt is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan 45% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
