R.A. de Monchystraat 44
Woolder Es, Hengelo
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning in Woolder Es
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2021 staat in Woolder Es, een buurt in Hengelo waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 177 vierkante meter is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. De vraagprijs van €725.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €422.938 is. Wie op zoek is naar twee onder een kapwoningen in Hengelo vindt hier een recent gebouwd exemplaar.
Een woning uit 2021 met energielabel A
De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 177 vierkante meter, het perceel is 382 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.096. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De buurt Woolder Es
Woolder Es telt zo'n 2.640 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers." Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt Woolder Es.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 285 meter, om de hoek dus, en de PLUS op ruim een kilometer. Basisscholen en een kinderdagverblijf zitten op ongeveer 500 meter, net als het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk De Poort van Borne is bijna drie kilometer verderop, de Service Apotheek Dana op 419 meter. Het ZGT Hengelo ligt op 503 meter. Bushaltes aan de Steenmeijerstraat en Pasteurstraat, met lijn 14 en 810, zijn op 230 en 247 meter. Treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 739 meter. De gemeente Hengelo biedt zo een complete omgeving voor dagelijkse boodschappen en zorg. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over R.A. de Monchystraat 44, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €725.000. Dat is 71% boven de gemiddelde vraagprijs van €422.938 in de buurt Woolder Es. De prijs per vierkante meter is €4.096, terwijl het buurtgemiddelde op €3.572 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede doordat het woonoppervlak van 177 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Hoe groot is deze twee-onder-één-kapwoning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 177 vierkante meter, het perceel is 382 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.096. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2021, dus het gaat om recente nieuwbouw. Verder zijn er geen specifieke isolatiekenmerken vermeld door de makelaar.
Hoe is het wonen in de buurt Woolder Es?
Woolder Es telt zo'n 2.640 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 285 meter, de PLUS op 1073 meter. Basisscholen en een kinderdagverblijf zitten op ongeveer 500 meter, net als het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk De Poort van Borne is op 2957 meter, de Service Apotheek Dana op 419 meter. Het ZGT Hengelo ligt op 503 meter. Bushaltes aan de Steenmeijerstraat en Pasteurstraat, met lijn 14 en 810, zijn op 230 en 247 meter. Treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 739 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 739 meter van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes aan de Steenmeijerstraat en Pasteurstraat op 230 en 247 meter, met buslijnen 14 en 810.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Woolder Es zijn afgelopen periode 61 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €383.434. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over deze specifieke woning.
