Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in de Astronomische Buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1914 staat in de Astronomische Buurt, een rustige woonwijk in Hilversum-Oost. Met een vraagprijs van €745.000 ligt de prijs 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €579.242, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. De woning is te vinden tussen andere twee onder een kapwoningen in Hilversum.
Een woning met vier kamers en een tuin op het zuidoosten
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 360 m³ en de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin van in totaal 105 m², gelegen op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom en er is een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft.
Een buurt met veel groen en speeltuinen
De Astronomische Buurt telt ruim 6.300 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne natuurrijke buurt" met veel speeltuinen en grasvelden. Een ander zegt: "Goed, veel vrienden en m'n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks." De buurt Astronomische Buurt heeft een woningvoorraad van ruim 2.400 woningen, waarvan 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn en Hoogvliet liggen op 100 meter, Jumbo op 200 meter. Basisschool de Wilge is op 368 meter, en het Lucent College voor voortgezet onderwijs op 320 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve ligt op 1,2 kilometer, de apotheek op 93 meter. Buslijn 2 stopt op 76 meter bij Winkelcentrum Seinhorst, en treinstation Hilversum is op 933 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Schotsman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Radiostraat 1, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €745.000. Dat ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €579.242, waardoor de prijs aan de hoge kant is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.159, terwijl deze woning op €7.926 per m² komt op basis van de makelaarsopgave. De woning is daarmee fors duurder dan het gemiddelde aanbod in de Astronomische Buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 360 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft. Daarnaast is er een achtertuin, voortuin en zijtuin van in totaal 105 m², gelegen op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een open haard. Het label B is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1914.
Hoe is de buurt Astronomische Buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne natuurrijke buurt" met veel speeltuinen en grasvelden. Een ander zegt: "Goed, veel vrienden en m'n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks." De buurt telt ruim 6.300 inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Albert Heijn en Hoogvliet liggen op 100 meter, Jumbo op 200 meter. Basisschool de Wilge is op 368 meter, en het Lucent College voor voortgezet onderwijs op 320 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve ligt op 1,2 kilometer, de apotheek op 93 meter. Buslijn 2 stopt op 76 meter bij Winkelcentrum Seinhorst, en treinstation Hilversum is op 933 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1914. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
