Kom Volkel, Maashorst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rendierstraat in Volkel valt op door zijn bescheiden woonoppervlak van 72 m², flink kleiner dan wat in de buurt gebruikelijk is. Het energielabel E is een aandachtspunt, want in de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label. Met een vraagprijs van €400.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €761.500, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee te koop staande woningen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Maashorst.
Kom Volkel is een rustige woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt 2.455 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, overwegend eengezinswijk zien. De buurt Kom Volkel biedt een dorpse sfeer met basisvoorzieningen op loopafstand.
De Rendierstraat ligt in het hart van Volkel, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij Jumbo op 271 meter of SPAR express op 768 meter. Basisschool De Vlieger zit om de hoek, op 104 meter. De gemeente Maashorst biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rendierstraat 35, Volkel
De vraagprijs van €400.000 ligt fors onder het gemiddelde van €761.500 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee te koop staande woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €589.604, wat dichter bij de vraagprijs komt. Het woonoppervlak van 72 m² is wel aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 263 m².
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij woningen met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus deze woning scoort minder gunstig. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Volkel ligt in de gemeente Maashorst, in het noordoosten van Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,21 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (464 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving.
Ja, basisschool De Vlieger zit op 104 meter afstand, met twee locaties. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Speelleercentrum De Wijde Wereld en IKC Raam. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden of Veghel, op bijna 4 km.
Kom Volkel is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen (84% van de woningvoorraad). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpse gemeenschap.
Op dit moment staan er slechts twee koopwoningen te koop in Kom Volkel, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd was 27 dagen, wat relatief snel is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.500 | €761.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.500 | €761.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Rendierstraat 35, Volkel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
