Rietpluim 8
Marknesse-woonkern, Noordoostpolder
BuurtRuime twee-onder-een-kapwoning in Marknesse
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rietpluim 8 in Marknesse biedt met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 366 m² flink wat ruimte. De vraagprijs van € 535.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 519.333), maar is marktconform voor een woning van dit formaat. In de twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder is dit een van de ruimere opties.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1999 telt 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 1 badkamer. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning heeft een dakterras, ideaal om van de zon te genieten. De makelaar vermeldt geen bijzondere isolatie of installaties.
Marknesse-woonkern
Marknesse-woonkern is een rustige buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Gezellig rustig dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek, slager en bakker. Huisartsenpraktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij." De buurt Marknesse-woonkern heeft een laag aantal misdrijven (64 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (ruim 500 meter) vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool, De Driesprong, ligt op 400 meter. Huisartsenpraktijk Marknesse en Service Apotheek Marknesse zitten om de hoek. Bushalte Marknesse, Boslaan (lijn 214, 675) is op 2 minuten lopen. Het treinstation Kampen ligt op 17 km. De gemeente Noordoostpolder biedt een mix van dorpsrust en stedelijke voorzieningen in Emmeloord. Het funderingsrisico in dit gebied is laag, al is de bodem klei, wat gevoelig is voor zetting. Het geluidsniveau van wegverkeer is 46 dB, onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rietpluim 8, Marknesse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 535.000. Dat is iets boven het gemiddelde in de buurt (€ 519.333), maar voor een woning van 167 m² met 6 slaapkamers is dat marktconform.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 6 slaapkamers en in totaal 8 kamers. Er is 1 badkamer. De indeling is ruim, met een woonoppervlak van 167 m².
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Marknesse-woonkern?
Marknesse-woonkern is een rustige buurt met veel groen en voorzieningen. Bewoners geven het gemiddeld een 8,6. Er wonen relatief veel 65-plussers (26%). Het aantal misdrijven is laag.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 500 meter afstand zit Jumbo. Verder zijn er Poiesz, Albert Heijn, Jumbo en Aldi op 6 tot 7 km afstand in Emmeloord.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Kampen, op 17 km afstand. Er zijn bushaltes op loopafstand met lijnen naar omliggende plaatsen.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 9 koopwoningen te koop in Marknesse-woonkern, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.333. De mediaanprijs is € 525.000.
Heeft de woning een tuin?
De woning heeft een dakterras, maar er wordt geen tuin genoemd in de advertentie.
