Rijsbes 97
De Bras, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De Bras
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rijsbes 97 in 'S-Gravenhage is een fijn thuis voor wie graag ruim woont. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 234 vierkante meter is er genoeg plek voor het hele gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3750 euro per maand zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek voor een woning van dit formaat. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Haag is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Bras: een rustige, groene buurt
De Bras is een rustige buurt waar het goed toeven is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 en noemen het "Rustig wonen in een leuke buurt." Een bewoner zegt: "Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied." Een ander vult aan: "Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, met name voor kinderen in de basisschoolleeftijd." De meeste huishoudens in de buurt zijn gezinnen met kinderen, en de sfeer is er gemoedelijk. De buurt De Bras ligt op loopafstand van een park, waar je heerlijk kunt wandelen.
Het dagelijks leven aan de Rijsbes
In de straat zelf is het vooral wonen, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De SPAR express ligt op ongeveer een kilometer, en ook Jumbo en Hoogvliet zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Bernadette Maria en Montessorischool De Delftse Tuin, beide op ongeveer twintig minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op zevenhonderd meter. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijsbes 97, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €3750 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €3750 is precies het gemiddelde en de mediaan van wat er in deze buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare huurwoningen. Met 144 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op ongeveer €26 per vierkante meter. Of dat redelijk is, hangt af van je budget en wat je zoekt in een woning. Het is wel een ruime twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel, dus je krijgt er veel ruimte voor terug.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 7 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, dus als je interesse hebt, is het goed om je voor te bereiden. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans vergroot dat je hem snel ziet.
Wat is er te doen in de buurt De Bras?
De Bras is een rustige buurt met veel voorzieningen. Bewoners noemen het bos en park om de hoek, twee scholen centraal in de wijk, een buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand een activiteit. Ook zijn er voldoende winkels en supermarkten binnen een paar kilometer, en een treinstation op 3,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt voor kinderen?
De Bras is erg kindvriendelijk. Ongeveer 65% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn veel speeltuinen en een sportclub. Er zijn twee basisscholen in de wijk, waaronder IKC Bernadette Maria en Montessorischool De Delftse Tuin, beide op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 700 meter. Bewoners zeggen dat er veel te doen is voor kinderen in de basisschoolleeftijd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A. Dat is een zeer zuinig label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label A hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen.
Zijn er parken of natuur in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand. Bewoners noemen ook dat er een bos en park om de hoek liggen. Dat maakt het fijn wandelen en recreëren in de buurt. Ook zijn er meerdere restaurants op ongeveer 1,3 kilometer afstand, mocht je uit eten willen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is lastig om daar een conclusie uit te trekken zonder meer context. De buurt wordt door bewoners als rustig en fijn ervaren, en de gemiddelde beoordeling is hoog.
Ervaringen van De Bras
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied.
Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, mat name voor kinderen in de basisschoolleeftijd. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand wel een leuke activiteit.
Qua natuur kan er wel verbetering komen, er is weinig te beleven
Statistieken van De Bras
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €764.500 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.921 | – |
| Huurprijs | €3.750 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Ypenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied.
Als er iets aan de hand is willen de buren vaak helpen of steken ze je een hart onder de riem! Eigenlijk nooit hele gekke dingen in de wijk, er wordt alleen vaak te hard gereden 's avonds laat. Als de prullenbakken vol zitten wordt dit door alle buurtbewoners gemeld en dan is hij ook snel geleegd, dat vind ik persoonlijk erg fijn. De buurt en de bewoners houden de wijk erg netjes en schoon, ik voel me bevoorrecht dat ik hier op zo'n prachtige plek mag wonen.
Ik woon hier al bijna 17 Jaa het is een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op het is geweldig het is heel schoon hier het ligt lang de snel weg het is super makelijk te bereiken
toen ik hier kwam wonen dacht ik oh fijn een lekkere rustige buurt maar dat viel al snel weg. zelf last van agressieve buren die overal maar hun joints neergooien en die je spullen gewoon verplaatsten zonder het te vragen. veelste veel hangjongeren in de buurt ze terroriseren het winkelcentrum elke avond en er is hier gewoon niks leuks. het is overal maar vies er ligt troep en rotzooi en het stinkt gewoon
Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, mat name voor kinderen in de basisschoolleeftijd. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand wel een leuke activiteit.
Het stuk waar ik woon is zeer sociaal, je merkt alleen dat de buurt achteruit gaat er wordt meer rotzooi achtergelaten op straat en in de avond is het onrustiger. Ook ervaren we een enorme parkeerdruk omdat alles rondom onze wijk betaald parkeren is geworden en bij ons niet ondanks dat we hier wel een aanvraag voor hebben gedaan. Dat er veel groen in onze wijk is geeft wel een fijn gevoel. Het Ov is heel goed, je hebt toegang tot bus tram en trein waardoor je gemakkelijk overal kunt komen. De snel weg is ook goed bereikbaar
.
Statistieken van Ypenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €618.973 | €551.797 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.640 | – |
| Huurprijs | €2.425 p/m | €2.451 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.090 | €489.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijsbes 97, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
