Rijsbes 97
De Bras, Den Haag
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in De Bras
Aan de Rijsbes 97 in De Bras staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met een energielabel A. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 234 vierkante meter is dit een comfortabel gezinshuis. De woning wordt verhuurd voor 3500 euro per maand, wat gezien de oppervlakte en het energielabel aan de hoge kant is. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs in deze buurt ligt op 3750 euro, en het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Haag laat zien dat dit type woning gewild is.
De Bras: een rustige, groene buurt
De Bras is een rustige buurt waar het fijn wonen is, dichtbij voorzieningen en natuurgebied. Een bewoner zegt: "Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied." Een ander noemt het "Hele fijne buurt!" en vertelt over het bos en park om de hoek, twee scholen centraal in de wijk, een buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. "Er is een hoop te doen in de Bras, vooral voor kinderen in de basisschoolleeftijd", aldus deze bewoner. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand een activiteit. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,25. De meeste huishoudens in De Bras zijn gezinnen met kinderen, en de buurt telt ruim 5700 inwoners. Meer over de buurt De Bras.
Het dagelijks leven aan de Rijsbes
De Rijsbes ligt in een wijk waar je dagelijks leven makkelijk is. Voor de boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, op nog geen kilometer afstand, of bij de Jumbo en Hoogvliet, beide op ongeveer een kilometer of twee. Basisschool IKC Bernadette Maria zit op ruim anderhalve kilometer, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op driehonderd meter, dus de kinderen kunnen zo de natuur in. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt: er staan momenteel twee woningen te huur, en woningen in deze buurt worden gemiddeld in 7 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijsbes 97, 'S-Gravenhage
Is 3500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 3500 euro ligt onder het gemiddelde van 3750 euro voor huurwoningen in De Bras. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een ruime, zuinige woning. Het is wel aan de hoge kant in absolute zin, maar gezien de oppervlakte en het energielabel is de prijs marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Bras worden gemiddeld in 7 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan op dit moment twee woningen te huur.
Wat is de buurt De Bras voor een wijk?
De Bras is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en natuurgebied, en noemen de buurt "heel fijn". Er zijn twee scholen, een buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. De buurtvereniging is actief en organiseert regelmatig activiteiten. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 8,25.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning zeer zuinig is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op ongeveer 960 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen twee kilometer. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij, en het park ligt op driehonderd meter. Het treinstation ligt op 3,9 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Bras telt ruim 5700 inwoners, waarvan 65 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. De leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar is het grootst met 38 procent, gevolgd door kinderen tot 15 jaar met 20 procent.
