Roggeslootweg 668
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtRust en ruimte op Texel
Deze woning aan de Roggeslootweg 668 in De Cocksdorp ademt de rust van het eiland. Met 75 m² woonoppervlak en bouwjaar 1989 is het een solide recreatiewoning, gelegen in het noordelijke deel van Texel. De vraagprijs van €394.000 is marktconform voor een recreatiewoning in deze omgeving, zeker gezien de schaarste aan vergelijkbare woningen in Texel.
De buurt: Verspreide huizen in de polders
De woning staat in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (95%). De buurt telt 625 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er stil en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (23 totaal) en een omgevingsadressendichtheid van 142, wat duidt op een zeer rustige omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij SPAR, op 795 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 1,5 km ook een optie. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool Durperhonk, op 1,4 km afstand. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,4 km en een huisartsenpraktijk op 4,5 km. Het treinstation ligt op 24 km, maar op Texel ben je vooral op de fiets of auto aangewezen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOF Makelaardij Texel Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 668, De Cocksdorp
Is €394.000 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?
De vraagprijs van €394.000 is marktconform voor een recreatiewoning van 75 m² met bouwjaar 1989 en energielabel C in De Cocksdorp. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een solide prijs voor een woning in een rustige, landelijke omgeving op Texel.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een landelijk gebied op Texel. Het treinstation is 24 km verderop, dus je bent afhankelijk van de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 795 meter, goed te lopen. Voorzieningen zoals een huisarts en basisschool zijn op 4,5 km en 3,8 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1989. Het is geen energievreter, maar ook geen energieneutraal huis.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,4 km. Binnen 5 km is er één basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 11,9 km, dus dat is een stuk verder. Dat is typerend voor een landelijke omgeving op Texel.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is zeer veilig. In totaal zijn er 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 625 inwoners. Het is een rustige polderomgeving waar je je veilig kunt voelen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een recreatiewoning, geen permanente woning. Dat betekent dat je er niet het hele jaar door kunt wonen, maar het is bedoeld voor recreatief gebruik. Check de lokale regels van de gemeente Texel voor de exacte voorwaarden.
