Ronde Zonnedauw 16
Pijlkruidbuurt, Velsen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning met een uniek perceel
Deze woning aan de Ronde Zonnedauw in Velserbroek valt op door het enorme perceel van maar liefst 14.388 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met 145 m² woonoppervlak, die voor €765.000 wordt aangeboden. Dat is een scherpe prijs gezien de ruime kavel, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Velsen.
Pijlkruidbuurt: rustig en groen
De Pijlkruidbuurt is een rustige, groene buurt in Velserbroek. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (77%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt Pijlkruidbuurt heeft een laag aantal misdrijven (24 per jaar) en is daarmee een veilige woonomgeving.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool De Rozenbeek en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij de Dekamarkt of Vomar. Ook een park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wouter Makelaardij en Pararius. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus voor die informatie kun je het beste de makelaar raadplegen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ronde Zonnedauw 16, Velserbroek
Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, gezien het enorme perceel van 14.388 m² is de prijs marktconform. Een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met 145 m² woonoppervlak in Velserbroek kost normaal gesproken minder, maar de kavel maakt dit een uniek aanbod.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 14.388 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een paardenweide, maar check wel de bestemmingsplanregels.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus je zult hier zelf naar moeten vragen.
Hoe veilig is de Pijlkruidbuurt?
De buurt is veilig: er zijn slechts 24 misdrijven per jaar geregistreerd, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Rozenbeek (291 m) en een kinderdagverblijf. Supermarkten zoals Dekamarkt en Vomar zijn op 5 tot 10 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Wouter Makelaardij heeft op Pararius en de eigen site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
