Rondehoep West 52
Verspreide huizen in de Rondehoeppolder, Ouder-Amstel
BuurtRust en ruimte aan de Rondehoep
Deze vrijstaande woning uit 1920 ligt in het buitengebied van Ouderkerk aan de Amstel, waar de weilanden en het water de sfeer bepalen. Met 332 m² woonoppervlak en een perceel van 945 m² is er volop plek voor een gezin dat van groen en stilte houdt. Het energielabel A maakt de woning verrassend zuinig voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van €2.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Ouder-Amstel in dit segment.
De buurt: Verspreide huizen in de Rondehoeppolder
De buurt is dunbevolkt met 360 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 132 adressen per km². Het is een landelijke omgeving waar je echt tot rust komt. De buurt Verspreide huizen in de Rondehoeppolder kenmerkt zich door veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de CBS-cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,5 km afstand, of bij Albert Heijn op 1,9 km. Basisschool De Zwaluw is op 1,6 km, en de Horizon op 1,7 km. Het treinstation ligt op 7,1 km, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen. De gemeente Ouder-Amstel biedt een mix van landelijk wonen met voorzieningen binnen handbereik.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rondehoep West 52, Ouderkerk Aan De Amstel
Is €2.850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 332 m² met energielabel A in het buitengebied van Ouderkerk aan de Amstel. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar de combinatie van groot oppervlak, perceel en energielabel is zeldzaam.
Hoe is het energielabel A tot stand gekomen bij een woning uit 1920?
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1920. Dit betekent dat er aanzienlijke investeringen zijn gedaan in isolatie, glas en installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt landelijk, met de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) op 1,5 km en basisscholen op 1,6 km. Het treinstation is 7,1 km verderop, dus je bent afhankelijk van de auto voor openbaar vervoer. De afstand tot een restaurant is 2,9 km en een park of plantsoen op 4,3 km. Het is een rustige omgeving waar je echt de ruimte ervaart.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Zwaluw op 1,6 km, gevolgd door de Horizon op 1,7 km. Ook Reformatorische Basisschool De Akker en De Cirkel zijn binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 6,6 km afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Verspreide huizen in de Rondehoeppolder telt 360 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn veel gezinnen (55 huishoudens met kinderen) en het aandeel koopwoningen is 74%. De omgeving is zeer rustig met een lage stedelijkheidsgraad (5).
Wat is de perceelgrootte en hoe wordt deze gebruikt?
Het perceel is 945 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin, eventueel een moestuin of speelplek. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1920 is er vaak een ruime tuin rondom. Het perceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing, mits vergunningen in orde zijn.
