Rondostraat 36
Muziekwijk Noord-Noord, Almere
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Almere
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1992 staat in de Muziekwijk N.-Noord, een buurt waar het rustig wonen is met veel groen. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 309 m² biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €665.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €563.167, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor twee onder een kapwoningen in Almere ligt lager.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1992. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
De buurt Muziekwijk N.-Noord
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen". De buurt Muziekwijk N.-Noord heeft een woningvoorraad van 635 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 629 meter of Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Syncope ligt op 469 meter en Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei op 603 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Stad zit op 997 meter en de apotheek de Notekraker op 692 meter. Buslijn 34, M3 en N22 stoppen op 127 meter bij halte Fugaplantsoen. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, spoorweglawaai 30 dB en vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Yourstyle Vastgoed B.V. en Yourstyle Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rondostraat 36, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €665.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €563.167 in de buurt Muziekwijk N.-Noord. De prijs per vierkante meter is €4.290 op basis van de BAG-oppervlakte van 155 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet genoemd. De woonoppervlakte is 155 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 629 meter en Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisscholen liggen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Syncope op 469 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Stad zit op 997 meter en de apotheek de Notekraker op 692 meter. Buslijnen 34, M3 en N22 stoppen op 127 meter bij halte Fugaplantsoen.
Hoe is de buurt Muziekwijk N.-Noord om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen". De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te publiceren.
Statistieken van Muziekwijk Noord-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.167 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.043 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Statistieken van Muziekwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.417 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.957 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rondostraat 36, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
