Stormzeil 27
Noorderplassen West-West, Almere
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Almere
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2019 staat in de buurt Noorderplassen W.-West, een rustige en groene wijk in Almere. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 289 vierkante meter, biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van 775.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Almere, dat op 725.833 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 165 vierkante meter, terwijl de makelaar 161 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 289 vierkante meter.
Leven in Noorderplassen W.-West
Met ruim 1.600 inwoners en veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Noorderplassen W.-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op 438 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 339 meter. De huisarts zit om de hoek, op 266 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, N'plassen N./Bramzeil, op 264 meter, met buslijn 806. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm; spoorweglawaai 23 dB Lden, niet boven de norm; vliegverkeer 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stormzeil 27, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 775.000 euro. In de buurt Noorderplassen W.-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 725.833 euro, met een mediaan van 725.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.814 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.390 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 161 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie 165 vierkante meter. Het perceel is 289 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 438 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 339 meter. De huisarts zit op 266 meter, en de apotheek op 1.993 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 2.841 meter.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.-West?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 31% jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "rustige omgeving met veel groen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, N'plassen N./Bramzeil, op 264 meter, met buslijn 806. Er zijn ook haltes op 312 en 314 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 2.841 meter, dus je kunt ook de trein nemen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
