Wimpelplantsoen 416
Noorderplassen West-Oost, Almere
BuurtEen ruime maisonnette aan het water
Deze moderne maisonnette uit 2024 ligt aan het Wimpelplantsoen, een rustige weg in de wijk Noorderplassen W.-Oost in Almere. Met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 649.000 euro, is dit een royale woning voor wie van water en vrij uitzicht houdt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.110 euro, wat voor deze buurt marktconform is. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staat.
Een woning met zes kamers en een balkon
De woning is een maisonnette op de tweede woonlaag en heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen en de woning is volledig geïsoleerd. Verwarming gaat via stadsverwarming, met een warmte-terugwininstallatie en vloerverwarming door de hele woning. Er is een balkon en een inpandige parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 25.600 euro per jaar. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 vierkante meter, terwijl de makelaar 127 vierkante meter opgeeft.
Leven in Noorderplassen W.-Oost
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, en een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft veel groen en er is een park op loopafstand. De buurt Noorderplassen W.-Oost is een rustige woonwijk, al is het aantal misdrijven met 34 per jaar niet het laagste van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, die op tweehonderd meter ligt, of bij Albert Heijn op ruim anderhalve kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 116 meter. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op 255 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is op 1,6 kilometer. Buslijn 806 stopt op 134 meter bij de halte N'plassen Z./Grootzeil, en buslijn M6 op 239 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 3,9 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de norm ligt, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo makelaars Almere, Pararius, Huispedia en Funda. De woning staat sinds 1 juli 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wimpelplantsoen 416, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 649.000 euro voor een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 5.110 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 121 vierkante meter. Voor een moderne maisonnette uit 2024 met vier slaapkamers en een balkon is dit een prijs die past bij het aanbod in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de tweede woonlaag met zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en is volledig geïsoleerd. Er is een balkon en een inpandige parkeerplaats in een parkeerkelder. De verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op tweehonderd meter ligt Vomar voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn is op 1,7 kilometer. Basisscholen zijn binnen loopafstand, waaronder De Windwijzer op 116 meter. De huisarts zit op 255 meter en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 806 stopt op 134 meter en buslijn M6 op 239 meter.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.-Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners en veel gezinnen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt". Er is veel groen en een park op loopafstand.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is 25.600 euro per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een aanzienlijk bedrag dat je moet meenemen in je maandlasten.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een balkon, maar geen tuin. Daarnaast is er een inpandige parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning ligt aan het water met vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is N'plassen Z./Grootzeil op 134 meter, waar buslijn 806 stopt. Op 239 meter is halte Noorderplassen Zuid met buslijn M6. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 2,7 kilometer, dus voor de trein moet je iets verder reizen.
