Noorderplassen West-West, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Razeil 52 in Almere valt op door zijn bijzondere combinatie van een moderne woning uit 2008 en een perceel van maar liefst 10.151 m². Met 193 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een hoekwoning in Almere.
De buurt Noorderplassen W.-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (98%). Het is een gezinsvriendelijke buurt: 350 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit (17 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad (4).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, dat op loopafstand ligt (360 m). Ook een Albert Heijn en PLUS zijn binnen fietsafstand. Basisscholen zijn er volop: Oecumenische Daltonschool De Windwijzer (321 m) en De Ontdekking (360 m) zitten om de hoek. De gemeente Almere biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Razeil 52, Almere
Ja, de vraagprijs van €725.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noorderplassen W.-West ligt op €852.188, maar die zijn gemiddeld kleiner (164 m²). Deze woning heeft een groot perceel, wat de prijs per m² (€3.756) lager maakt dan het buurtgemiddelde van €4.390.
Het perceel is maar liefst 10.151 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of auto onderweg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 321 m, en De Ontdekking op 360 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (4,2 km).
De buurt is zeer veilig. In de meest recente cijfers zijn er slechts 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1.635 inwoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.833 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een goede buurt met alles erin alleen niks te doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.833 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Razeil 52, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
