Razeil 52
Noorderplassen West-West, Almere
BuurtEen royale hoekwoning met een enorm perceel
Deze hoekwoning aan de Razeil 52 in Almere valt op door zijn bijzondere combinatie van een moderne woning uit 2008 en een perceel van maar liefst 10.151 m². Met 193 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een hoekwoning in Almere.
Noorderplassen W.-West: rustig en groen
De buurt Noorderplassen W.-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (98%). Het is een gezinsvriendelijke buurt: 350 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit (17 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad (4).
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, dat op loopafstand ligt (360 m). Ook een Albert Heijn en PLUS zijn binnen fietsafstand. Basisscholen zijn er volop: Oecumenische Daltonschool De Windwijzer (321 m) en De Ontdekking (360 m) zitten om de hoek. De gemeente Almere biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Razeil 52, Almere
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €725.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noorderplassen W.-West ligt op €852.188, maar die zijn gemiddeld kleiner (164 m²). Deze woning heeft een groot perceel, wat de prijs per m² (€3.756) lager maakt dan het buurtgemiddelde van €4.390.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 10.151 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of auto onderweg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 321 m, en De Ontdekking op 360 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (4,2 km).
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is zeer veilig. In de meest recente cijfers zijn er slechts 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1.635 inwoners.
