Schepsnavel 16
Franeker Witzens, Waadhoeke
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Franeker Witzens
Aan de Schepsnavel 16 in Franeker staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2002, met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de buurt Franeker Witzens, een rustige woonwijk op loopafstand van het groen. Met een vraagprijs van 425.000 euro komt de prijs per vierkante meter uit op 3.102 euro, wat voor deze woning aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waadhoeke laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
De indeling en het energielabel
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 496 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is in 2002 gebouwd en verkeert daarmee in een modern bouwjaar. De makelaar geeft geen bijzonderheden over de tuin of het balkon, dus die zijn niet in de advertentie vermeld.
De buurt Franeker Witzens
Franeker Witzens is een buurt met 595 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een andere bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met drie geregistreerde incidenten. De buurt Franeker Witzens ligt op korte afstand van het centrum van Franeker.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 900 meter, of bij de Poiesz op 1,3 kilometer. Voor kinderen is er IKC Toermalijn op 623 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 757 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand. De bushalte Franeker, Thomas de Grootstraat is op 869 meter en wordt bediend door lijn 97. Het treinstation Franeker ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Waadhoeke biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepsnavel 16, Franeker
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 137 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 3.102 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit type woning in Waadhoeke, maar de woning heeft ook een gunstig energielabel en een moderne bouw.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 496 kubieke meter. De makelaar geeft geen details over de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2002.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 2002, wat relatief recent is, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je IKC Toermalijn voor basisonderwijs op 623 meter en de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs op 757 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 887 meter, gevolgd door Poiesz op 1,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. Het treinstation Franeker ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Thomas de Grootstraat op 869 meter, met buslijn 97. Op 927 meter ligt halte Franeker, Froonacker met meerdere lijnen, waaronder 35, 75, 97, 891, 892, 893 en 894. Het treinstation Franeker ligt op 2,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
