Jan Vlietstrastraat 15
Franeker Kaatsersbuurt, Waadhoeke
BuurtEen tussenwoning in de Kaatsersbuurt
Deze tussenwoning aan de Jan Vlietstrastraat 15 staat in de Franeker Kaatsersbuurt, een buurt met zo'n 700 inwoners. Met een vraagprijs van 375.000 euro en een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt de prijs per vierkante meter op 3.074 euro. Dat is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. De woning wordt aangeboden zonder aanvullende kenmerken van de makelaar.
De buurt
De Kaatsersbuurt is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers: 22 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt". De buurt Franeker Kaatsersbuurt telt 308 woningen, waarvan 44 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt een park of plantsoen, op 100 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR en Poiesz, beide op ongeveer 750 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC Toermalijn op 442 meter of OBS De Opslach op 455 meter. De huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma zit op 747 meter, en de Service Apotheek De Hertog op 744 meter. Buslijn 97 stopt op 394 meter bij de halte Franeker, Thomas de Grootstraat. Het treinstation Franeker ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder een ziekenhuis in Harlingen, op 7,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 9 dB Lden en door vliegverkeer 40 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Waard Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Vlietstrastraat 15, Franeker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.074 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1970 met energielabel A+++.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1970.
Hoe is de buurt Franeker Kaatsersbuurt?
De Kaatsersbuurt is een rustige buurt met ongeveer 710 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt", een ander zegt dat er "erg weinig te doen is voor zowel volwassenen als kinderen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 743 meter zit een SPAR en op 773 meter een Poiesz. Basisscholen IKC Toermalijn en OBS De Opslach liggen op respectievelijk 442 en 455 meter. De huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma zit op 747 meter en de Service Apotheek De Hertog op 744 meter. Buslijn 97 stopt op 394 meter bij de halte Franeker, Thomas de Grootstraat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
