Een twee-onder-één-kapwoning in Herten
Aan de Schoolstraat in Herten staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1965. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 296 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €529.385, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Roermond hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1965. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Herten
Met ruim 3.300 inwoners is Herten een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen: 21% van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 269 meter, om de hoek dus. Basisschool De Stapsteen is op 398 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Nieuwe Baan zit op 991 meter en apotheek Herten-Merum op 936 meter. Buslijn 2 stopt bij halte Herten, Oolderweg op 362 meter. Het treinstation Roermond ligt op 2,5 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roel Cremer Makelaardij en Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 26, Herten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €529.385 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.970, terwijl het buurtgemiddelde op €3.893 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Herten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 64,3% heeft label A en 21,4% label A+. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 296 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze cijfers komen uit de officiële registratie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 269 meter, dus om de hoek. Basisschool De Stapsteen is op 398 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Baan zit op 991 meter en apotheek Herten-Merum op 936 meter. Het treinstation Roermond ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 2 stopt bij halte Herten, Oolderweg op 362 meter. Ook de haltes OolderVeste en Herteheym liggen binnen 600 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond, op 2,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" met "goede bereikbaarheid stad". Een ander zegt dat het "een rustige buurt met veel groen" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze details staan niet in de advertentie.
