Schouw 3
Oostersluis, Stede Broec
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Grootebroek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Schouw 3 staat in de buurt Oostersluis, een rustige woonwijk in Grootebroek. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 416 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €501.650. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Stede Broec gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning uit 1976
De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel B, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 161 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €3.416.
Oostersluis: een buurt met veel groen
Met ruim 1.900 inwoners is Oostersluis een middelgrote buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt". Een ander zegt: "Niet vaak overlast." De buurt Oostersluis heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan driekwart koopwoningen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 500 meter of de Lidl op 525 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool de Hussel op 373 meter en de Gideonschool op 470 meter. De huisartsenpraktijk E.M. Smit en de apotheek zitten op 708 meter. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 919 meter, en bushalte Grootebroek, Sluisdeur met lijn 412 is op 636 meter. De gemeente Stede Broec biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Schouw 3 in Grootebroek, in de wijk Stede Broec Zuid.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In Huis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schouw 3, Grootebroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €501.650 in de buurt Oostersluis. De prijs per vierkante meter is €3.416, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 161 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €3.345.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn die wijzen op verhoogde risico's op deze punten. Het is wel goed om te weten dat dergelijke indicaties altijd op gebiedsniveau worden gegeven en geen uitspraak doen over de specifieke staat van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Schouw 3?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 500 meter en de Lidl op 525 meter. Basisschool de Hussel zit op 373 meter en de Gideonschool op 470 meter. De huisartsenpraktijk E.M. Smit en de apotheek zitten op 708 meter. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 919 meter, en bushalte Grootebroek, Sluisdeur met lijn 412 is op 636 meter.
Hoe is de buurt Oostersluis om in te wonen?
Oostersluis is een buurt met ruim 1.900 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt". Een ander zegt: "Niet vaak overlast."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van In Huis Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woonoppervlakte van 161 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie, maar verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
