Het Erf 6
Rozeboom, Stede Broec
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonwijk
Aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993. Met een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 282 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Stede Broec.
Een woning met vijf kamers en een tuin op het westen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 514 m³. Rondom zit een achtertuin van 113 m², een voortuin en een zijtuin; de achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Rozeboom: een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.200 inwoners en 30% 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Vriendelijk, veilig, schoon", terwijl een ander aangeeft dat het groen verwaarloosd is en er zwerfvuil ligt. De buurt Rozeboom heeft 962 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Albert Heijn ligt op 229 meter, de Aldi op 334 meter. Basisschool obs 't Vierspan, locatie De Klim-Op zit op 492 meter en de Willibrordusschool op 559 meter. De huisartsenpraktijk M.J.O. Kreuger zit op 354 meter, de apotheek op 682 meter. Buslijn 138, 438 en 650 stoppen op 435 meter bij halte Streekhof. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 622 meter. De gemeente Stede Broec biedt zo de nodige voorzieningen dichtbij. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder In Huis Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Erf 6, Bovenkarspel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 575.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 146 m². Dat komt neer op € 3.938 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Stede Broec.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 514 m³, wat ruimte biedt voor een gezin.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 113 m², een voortuin en een zijtuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Zo kun je in de middag en avond nog volop van de zon genieten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Rozeboom?
Rozeboom heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "Vriendelijk, veilig, schoon", terwijl een ander aangeeft dat het groen verwaarloosd is en er zwerfvuil ligt.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 229 meter en de Aldi op 334 meter. Op iets meer dan een kilometer vind je de Dekamarkt en de Lidl. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 435 meter zit bushalte Bovenkarspel, Streekhof met buslijnen 138, 438 en 650. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 622 meter. Daarmee zijn zowel bus als trein goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool obs 't Vierspan, locatie De Klim-Op zit op 492 meter en de Willibrordusschool op 559 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Vonk Grootebroek op 250 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 1,7 kilometer te vinden.
Waar kan ik terecht voor medische zorg?
Huisartsenpraktijk M.J.O. Kreuger zit op 354 meter in Bovenkarspel. De apotheek Acdapha Apotheek 'Stede Broec' vind je op 682 meter in Grootebroek. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het Dijklander Ziekenhuis in Hoorn, op 13,4 kilometer.
