Nuwendoorn 37
Zesstedenpark, Stede Broec
BuurtEen ruime tussenwoning in Zesstedenpark
Aan de Nuwendoorn 37 in Grootebroek staat een tussenwoning uit 1997 met een energielabel A+. Met een vraagprijs van 589.000 euro zit deze woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Stede Broec.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 576 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 155 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 255 vierkante meter.
Een buurt met een mix van geluiden
Met 460 inwoners is Zesstedenpark een kleine buurt, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijk, veilig, schoon." Een ander noemt het "Leuke buurt leuke mensen alleen de school in d3 buurt geeft overlast in de speeltuin." De buurt Zesstedenpark heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Uilenburcht, een basisschool op 345 meter, en het voortgezet onderwijs Vonk Grootebroek op 297 meter. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 679 meter of de Aldi op 727 meter. De huisartsenpraktijk De Middend zit op 800 meter en de apotheek op 891 meter. Buslijn 138, 438 en 650 stoppen bij de halte Bovenkarspel, Streekhof op 728 meter. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Stede Broec heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In Huis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nuwendoorn 37, Grootebroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.776 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een tussenwoning uit 1997 met een energielabel A+.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 576 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 255 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1997.
Hoe is de buurt Zesstedenpark?
Zesstedenpark is een kleine buurt met 460 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijk, veilig, schoon." Een ander noemt het "Leuke buurt leuke mensen alleen de school in d3 buurt geeft overlast in de speeltuin."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de basisschool Uilenburcht op 345 meter en het voortgezet onderwijs Vonk Grootebroek op 297 meter. De Albert Heijn ligt op 679 meter en de Aldi op 727 meter. De huisartsenpraktijk De Middend zit op 800 meter en de apotheek op 891 meter. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 1.035 meter.
Hoe is het ov-aanbod?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bovenkarspel, Streekhof op 728 meter, waar buslijn 138, 438 en 650 stoppen. Ook de halte Grootebroek, Zesstedenweg op 783 meter wordt bediend door buslijn 412. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 1.035 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en het overstromingsrisico is verhoogd. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
