Schuttersweg 16
Netersel, Bladel
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Netersel
Aan de rand van het Brabantse Netersel, een dorp met zo'n 975 inwoners, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2012. Met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 360 vierkante meter, biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van €639.000 is volgens de berekening scherp ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Bladel.
Een woning met vijf slaapkamers en een houtkachel
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 709 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin van 99 vierkante meter op het noordwesten en een voortuin. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is A.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Netersel is een dorp waar de bewoners elkaar kennen. Volgens de CBS-cijfers wonen er relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid rondom Schuttersweg
De Lambertusschool Netersel ligt op 400 meter afstand, een korte wandeling voor kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Bladel, waar de Albert Heijn op 4,1 kilometer en de Jumbo op 4,3 kilometer liggen. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje en Apotheek Bladel zijn ook in Bladel te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Netersel, Carolus Simplexplein op 284 meter, met buslijn 291. Het treinstation Best ligt op 17,4 kilometer afstand.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €609.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €420.000 naar €609.000. Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 27 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuttersweg 16, Netersel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €639.000 zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning aan de Schuttersweg 16 is vastgesteld op €609.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €420.000 naar €609.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. In totaal zijn er zes kamers. De inhoud van de woning is 709 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 192 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 202 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 360 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel van de woning is A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Schuttersweg 16?
De Lambertusschool Netersel ligt op 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 4,1 kilometer en de Jumbo op 4,3 kilometer, beide in Bladel. De huisartsenpraktijk Willem van Oranje en Apotheek Bladel zijn ook in Bladel te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Netersel, Carolus Simplexplein op 284 meter, met buslijn 291.
Hoe is de buurt Netersel beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 27 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. Het is aan de lezer om te beoordelen of dit acceptabel is.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Netersel, Carolus Simplexplein op 284 meter afstand, met buslijn 291. Het treinstation Best ligt op 17,4 kilometer afstand. De bushalte Hulsel, Molendijk ligt op 1,9 kilometer en Casteren, Kranenberg/Zandstraat op 2,3 kilometer, met buslijnen 291 en 293.
