Spreeuwenstraat 29
Elsbeek, Hengelo
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Elsbeek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1929 staat in de wijk Elsbeek, een buurt met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² op een perceel van 186 m². De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet kijken. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Hengelo, dan valt op dat de prijs per vierkante meter iets lager ligt dan het buurtgemiddelde.
Een woning met een verhaal
De woning is gebouwd in 1929 en heeft een woonoppervlakte van 150 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 186 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Wat wel duidelijk is: dit is een ruime woning voor een gezin of stel dat van karakteristieke bouw houdt.
Leven in Elsbeek
Elsbeek is een buurt waar het aandeel 65-plussers met 23% relatief groot is, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen (35% van de huishoudens). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar wijst ook op punten als afvaloverlast rond de Aldi en hardrijders op enkele straten. Het is een buurt met een eigen karakter, waar je zelf je weg in vindt. Meer over de samenstelling vind je op de pagina over de buurt Elsbeek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 319 meter of Aldi op 507 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 0,4 km, de apotheek op 652 meter. Basisscholen zijn binnen 0,4 km te vinden, en het voortgezet onderwijs op 0,6 km. De bushalte Hengelo, Grundellaan met lijnen 9 en 12 ligt op 406 meter. Het treinstation Hengelo is op 806 meter loopafstand. De gemeente Hengelo biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor werk of studie.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op het adres: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of wateroverlast vermeld. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spreeuwenstraat 29, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €469.000. Volgens de berekening is dat marktconform voor de buurt Elsbeek, waar de gemiddelde vraagprijs op €416.667 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.127, terwijl het buurtgemiddelde €3.517 per m² is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je deze informatie niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het wonen in de buurt Elsbeek?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar wijst ook op afvaloverlast rond de Aldi en hardrijders op enkele straten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 319 meter en de Aldi op 507 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 0,4 km en de apotheek op 652 meter. Basisscholen zijn binnen 0,4 km te vinden. De bushalte Hengelo, Grundellaan met lijnen 9 en 12 ligt op 406 meter, en het treinstation Hengelo is op 806 meter loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Grundellaan op 406 meter, met buslijnen 9 en 12. Op 628 meter ligt halte Hengelo, Gerardus Majella met lijnen 11, 13 en 65. Het treinstation Hengelo is op 806 meter loopafstand, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 m² en het perceel 186 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze cijfers komen uit de officiële registratie. De prijs per vierkante meter is €3.127, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Dit staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
