Stalpaert van der Wielestraat 26
Hazenkamp, Venlo
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Hazenkamp
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1957 staat in de buurt Hazenkamp, een rustige woonwijk in Venlo. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 170 m² is dit een compacte woning. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 170 m² groot. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1957 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Hazenkamp, een buurt met karakter
Met ruim 3.100 inwoners is Hazenkamp een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De buurt Hazenkamp heeft veel speelplaatsen en wandelmogelijkheden aan de Maas.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 328 meter of Lidl op 654 meter. Basisschool de Regenboog ligt op 206 meter, en het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs op 683 meter. Huisartsenpraktijk Lambertus zit op 553 meter, de apotheek op 958 meter. Buslijn 3 en 811 stoppen op 181 meter bij halte Blerick, Ruysstraat. Treinstation Blerick ligt op 866 meter. Voor het adres zijn er geen risico-indicaties beschikbaar op het gebied van geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stalpaert van der Wielestraat 26, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 170 m². Dat komt neer op 3.378 euro per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Venlo.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Hazenkamp?
Hazenkamp is een buurt met ruim 3.100 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt de buurt gezellig en veilig, met veel speelplaatsen en wandelmogelijkheden aan de Maas. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 328 meter en Lidl op 654 meter. Basisschool de Regenboog ligt op 206 meter, en het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs op 683 meter. Huisartsenpraktijk Lambertus zit op 553 meter en de apotheek op 958 meter. Buslijn 3 en 811 stoppen op 181 meter bij halte Blerick, Ruysstraat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Ruysstraat op 181 meter, waar buslijn 3 en 811 stoppen. Ook halte Blerick, Hubertusplein op 228 meter en Blerick, Winkelcentrum op 344 meter worden bediend door buslijn 3 en 811. Treinstation Blerick ligt op 866 meter, dus je kunt zowel met de bus als de trein reizen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is er geen uitspraak mogelijk over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1957, maar dat zegt niets over de isolatie of de staat van de installaties.
