Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Didam-Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de ter Laakstraat heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 377 m². Het bouwjaar 1958 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €439.000 lag 19% onder het buurtgemiddelde van €541.933, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Montferland. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
De buurt Didam-Noord
Didam-Noord is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp." De buurt telt zo'n 6.950 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Didam-Noord.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Toorts of Basisschool Albert Schweitzer, beide op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Montferland biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over ter Laakstraat 4, Didam
Was de prijs van €439.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €439.000 lag 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.933). De gemiddelde verkoopprijs in Didam-Noord was €464.847, dus de vraagprijs was scherp. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief onzuinig label. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen label B of C, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de buurt Didam-Noord voor gezinnen?
Een bewoner noemt het een topbuurt voor gezinnen met jonge kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Toorts en Albert Schweitzer. Voor oudere kinderen is er minder te doen in het dorp, aldus dezelfde bewoner.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi, PLUS en Albert Heijn. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 1,5 km.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 139 m² zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Didam-Noord is 172 m². Met 139 m² was deze woning dus kleiner dan gemiddeld, maar de prijs per m² (€3.158) lag onder het buurtgemiddelde van €3.299.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Didam-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
