Theresiastraat 8
Kern Belfeld, Venlo
BuurtEen nieuwbouwhuis in Kern Belfeld
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in Kern Belfeld, een buurt met ruim 5.000 inwoners. Met een vraagprijs van 449.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Venlo. De woning is in 2023 gebouwd, maar de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is.
Vier kamers op één woonlaag
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 428 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 113 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 276 vierkante meter.
Een buurt met oog voor elkaar
De buurt Kern Belfeld telt 2.218 woningen, waarvan 63 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Boodschappen, school en bus om de hoek
De Jumbo ligt op 107 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisschool KOM.MIJN zit op 419 meter, en de Belfeldse Huisartsen op 407 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Belfeld, Markt, is op 263 meter en wordt bediend door lijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder een ziekenhuis op 5,7 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hauzer & Partners.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Theresiastraat 8, Belfeld
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2023, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 428 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 113 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 276 vierkante meter.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 449.000 euro. Op basis van de makelaarsopgave van 113 vierkante meter komt dat neer op 3.973 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Venlo.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
Kern Belfeld telt 2.218 woningen, waarvan 63 procent koopwoningen. De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van huishoudens: 34 procent met kinderen en 34 procent zonder kinderen. Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Zijn er supermarkten in de buurt?
De Jumbo ligt op 107 meter van de woning, dus op loopafstand. Andere supermarkten in de omgeving zijn de Aldi op 1,65 kilometer en een PLUS op 2,4 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal tien supermarkten te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Belfeld, Markt op 263 meter, bediend door lijn 66. Ook de haltes Belfeld, Wilhelminastraat en Belfeld, Prins Frederikstraat liggen op ongeveer 350 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 3,6 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool KOM.MIJN ligt op 419 meter van de woning. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Schalm op 2,26 kilometer en Basisschool Meander op 3,26 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,5 kilometer afstand.
Waar kan ik terecht voor zorg?
De Belfeldse Huisartsen zit op 407 meter, en de apotheek ApoUnited BV op 640 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is VieCuri in Venlo, op 5,7 kilometer. De huisartsenpraktijk ligt dus op loopafstand.
