Van Galenstraat 26
Van den Valgaetstraat en omgeving, Bergeijk
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in een rustige Bergeijkse buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1975 staat aan de Van Galenstraat, in een woonwijk die door de makelaar wordt omschreven als rustig en bosrijk. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een twee onder een kapwoning in Bergeijk met een woonoppervlakte die volgens de BAG-registratie 167 m² is, terwijl de makelaar 149 m² opgeeft.
Ruime indeling met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 593 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 80 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en een balkon. De garage is aangebouwd en van steen. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is B. Het perceel is volgens de BAG 254 m², de makelaar geeft 284 m² op.
Van den Valgaetstraat e.o.: een hechte gemeenschap
In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. wonen zo'n 365 mensen, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, op basis van één beoordeling. Die bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 369 meter, de Lidl op 597 meter en de Albert Heijn op 774 meter, dus boodschappen doe je hier dichtbij. Basisschool Prinses Beatrix is op 662 meter, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet zit op 516 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Bergeijk Van Beverwijkstraat, is op 251 meter en wordt bediend door lijn 18 en 318. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 15,6 kilometer. De gemeente Bergeijk heeft verder een service apotheek op 782 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast, Pararius, Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Galenstraat 26, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 3.926 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 149 m². Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 593 m³. De makelaar vermeldt ook een balkon en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 369 meter, de Lidl op 597 meter en de Albert Heijn op 774 meter. Basisschool Prinses Beatrix zit op 662 meter en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet op 516 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk Van Beverwijkstraat op 251 meter, met lijn 18 en 318.
Hoe is de buurt Van den Valgaetstraat e.o. om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 365 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is 65 jaar of ouder en 25% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De achtertuin is 80 m² en ligt op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin en een balkon. De garage is aangebouwd en van steen. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk en in een bosrijke omgeving.
