Vervoornepolder noord, Altena
Bekijk buurtDeze woning uit 1950 ademt de sfeer van een klassieke gezinswoning, met een woonoppervlak van 121 m² en een ruime tuin. De vraagprijs van €499.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Altena.
De buurt Vervoornepolder noord telt zo'n 1.600 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het 'leuk en bereikbaar', terwijl een ander kritisch is over de sociale samenhang. De buurt heeft vooral eengezinswoningen (91%) en een gemiddeld inkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de MCD (twee straten verder). Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Ds Johannes Groenewegenschool of OBS Sigmond, beide op loopafstand. De gemeente Altena biedt een rustige, groene omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paans Makelaars in onroerende goederen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Tienhoven van de Boogaardstraat 8, Werkendam
De vraagprijs van €499.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€702.800) en is gelijk aan de mediaanprijs van €500.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €384.857, dus de prijs lijkt marktconform voor een woning van 121 m² met energielabel E.
Werkendam ligt in de gemeente Altena, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,3 km afstand.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is en er kansen zijn voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen. In de buurt heeft 40% van de woningen een label A+ of beter, maar 40% heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Ds Johannes Groenewegenschool (345 m) en OBS Sigmond (392 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,3 km afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 13 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De beoordelingen van bewoners lopen uiteen: sommigen vinden het prettig, anderen noemen sociale spanningen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Erg mooi en makkelijk bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.800 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.993 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!
Erg mooi en makkelijk bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.710 | €424.763 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.061 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.520 | €490.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
van Tienhoven van de Boogaardstraat 8, Werkendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
