Oud Ade en Zevenhuizen, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze woning uit 1863 staat in het rustige Oud Ade en valt op door het ruime perceel van maar liefst 3845 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €285.000 is dit een opvallend aanbod, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €1.016.667 in de buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Kaag en Braassem.
De buurt Oud Ade en Zevenhuizen is een landelijke omgeving met 595 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 95 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. De sfeer is rustig, met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op ruim twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn of Lidl op ongeveer drie kilometer. Basisscholen zoals RKBS De Kinderbrug en Zijlwijkschool zijn op twee tot tweeënhalf kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Visser 't Hooft Lyceum in Leiderdorp, op bijna drie kilometer. De gemeente Kaag en Braassem biedt een landelijke woonomgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oudshoorn makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vennemeer 41, Oud Ade
De vraagprijs van €285.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €1.016.667 in de buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat het perceel groot is maar de woning zelf oud (1863) en zonder energielabel. De prijs lijkt marktconform voor een woning die mogelijk flinke investeringen vraagt.
Het perceel is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. Met 3845 m² biedt het veel ruimte voor een tuin, moestuin of zelfs een paardenweide. In de buurt zijn percelen meestal veel kleiner, dus dit is een uniek kenmerk.
De woning is gebouwd in 1863, dus ruim 160 jaar oud. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met historische bouwstijlen en mogelijk achterstallig onderhoud. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en installaties zijn onbekend.
Oudshoorn makelaardij heeft op Funda geen energielabel vermeld. Dat kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een slecht label heeft. Het is niet verplicht om het label te tonen bij verkoop, maar het wordt wel aanbevolen.
Oud Ade ligt landelijk, met een treinstation op 8 km afstand. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 3 km afstand, zoals RKBS De Kinderbrug en Zijlwijkschool. Voor voortgezet onderwijs is het Visser 't Hooft Lyceum in Leiderdorp het dichtstbij, op 2,8 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 2,4 km. Daarnaast zijn Albert Heijn, Lidl en Dirk op ongeveer 3 km afstand. Voor een ruime keuze moet je naar de omliggende dorpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.375 p/m | €2.375 p/m |
|---|
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.375 p/m | €2.375 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €838.437 | €694.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vennemeer 41, Oud Ade
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
