Een royale twee-onder-één-kapwoning in Grootegast
Aan de Vogelwikke 16 in Grootegast staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1996, met een energielabel A. De vraagprijs is € 429.500. De woning is groter dan veel andere twee onder een kapwoningen in Westerkwartier, wat haar een interessante optie maakt voor wie veel ruimte zoekt.
Een woning met vijf slaapkamers en een achtertuin
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 564 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 173 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft. De achtertuin is 125 m² groot en ligt op het noorden, met parkeergelegenheid bij de woning.
Leven in de buurt Grootegast
Met ruim 3.300 inwoners is Grootegast een dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Grootegast geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en zegt dat mensen vriendelijk zijn en elkaar gedag zeggen, terwijl een ander klaagt over pestgedrag en diefstal uit de tuin.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz of Aldi, beide op loopafstand. Basisschool De Molenberg zit om de hoek, en de huisarts is twee straten verder. De bushaltes aan de Weegbree en Langeweg zijn dichtbij, met lijnen 39, 133 en 139. Het treinstation Grijpskerk ligt op 5,9 km afstand, en de gemeente Westerkwartier heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar Friesland & Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogelwikke 16, Grootegast
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 429.500. De woning is met 153 m² woonoppervlak 26% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is € 2.807, terwijl het buurtgemiddelde € 3.734 per m² is. Er wordt geen oordeel gegeven over de prijs; het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en drie woonlagen, met in totaal zes kamers en één badkamer. De inhoud is 564 m³. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 173 m², terwijl de makelaar 153 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Vogelwikke 16?
De huisarts zit op 149 meter afstand bij Gezondheidscentrum Abel Tasman, en de apotheek is op 799 meter. Poiesz en Aldi zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op respectievelijk 568 en 783 meter. Basisschool De Molenberg ligt op 220 meter. De bushaltes aan de Weegbree en Langeweg zijn op ongeveer 300 meter, met lijnen 39, 133 en 139.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Grootegast?
Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en prijst de vriendelijkheid van de mensen, terwijl een ander klaagt over pestgedrag en diefstal uit de tuin. De meningen lopen dus uiteen, van zeer positief tot negatief.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 125 m² die op het noorden ligt. Verder is er parkeergelegenheid bij de woning. De tuin is onderdeel van het perceel van 361 m², dat zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar dezelfde oppervlakte heeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
