Voorstraat 70A

De woning aan Voorstraat 70A in Velddriel heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 101 m² in Velddriel. Het energielabel A++ is een groot pluspunt, wat de lagere energiekosten verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning is gebouwd in 1920, maar heeft een energielabel A++. Dat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het bouwjaar geeft karakter, maar het hoge label suggereert dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming.

Velddriel is een rustig dorp in de gemeente Maasdriel, omgeven door groen. Het treinstation ligt op 7 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Ja, de Rooms Katholieke Basisschool Deken Wehmeijer ligt op 500 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen enkele kilometers. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7,6 kilometer.

Velddriel is een veilige buurt met slechts 33 geregistreerde misdrijven in de buurt. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is bijzonder voor een woning uit 1920, wat wijst op goede isolatie en duurzame voorzieningen.